Studio zum Kauf 132.000 € 1 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Hochheim Hochheim 65239

Monat
1Zimmer
37 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Meister Immobilien e.K.

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

1-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon im 4. OG eines 8-geschossigen Hauses

Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich am Ortseingang aus Richtung Delkenheim kommend im 4. Obergeschoss eines 8-geschossigen Hauses zentral gelegen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die eingehende Nettomiete beträgt 440,- EUR monatlich.

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Daher können wir weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit haften.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Kochnische
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hochheim, Hochheim (65239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die über 1250 Jahre alte Wein- und Sektstadt Hochheim am Main (ca. 18.000 Einwohner) ist eine liebenswerte Stadt mit besonderer Atmosphäre. Sie liegt idyllisch von Weinbergen umgeben am rechten Mainufer etwa 35 Meter über dem Fluß und 124 Meter über dem Meeresspiegel. Nahe der Großstädte Frankfurt (Innenstadt 30 km, ca. 25 Min.), Wiesbaden (15 km - 12 Min.) und Mainz (8 km - 10 Min.) liegend hat man von Hochheim aus einen einzigartigen Ausblick über Reben hinweg in das Maintal bis hin nach Mainz oder den Odenwald. Hochheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit bester Infrastruktur und hohem Naherholungswert. Die historische Altstadt mit ihren originellen Straußwirtschaften und Biergärten ist ein gern besuchtes Ausflugsziel für Menschen aus Nah und Fern. Ein weiterer Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung mit Direktanschluß an die BAB 671, 66 und 60 oder auch an das öffentliche Verkehrsnetz, die S-Bahn verkehrt zur Rush-Hour im 15-Minuten Takt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

132000 €

3.567,57 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (je 3% zzgl. Steuer für Verkäufer & Käufer)
7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (je 3% zzgl. Steuer für Verkäufer & Käufer)

Laufende Kosten

Hausgeld

152 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.567,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.326 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.370 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Meister Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Rüdesheimer Str. 34, 65239 Hochheim am Main

6 Jahre Partnerschaft

Meister Immobilien e.K.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftwp5d

Referenznummer: 20240731