Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 4 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 216 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Kärlich Mülheim-Kärlich 56218

Monat
4Zimmer
157 m²Wohnfläche
216 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Alisha Müller

M&S Immobilien-Vertrieb

Lichtverwöhntes, modernes Einfamilienhaus mit Terrasse und Doppelgarage

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2000 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 157 m². Die durchdachte Architektur schafft ein harmonisches Wohnambiente in bevorzugter Lage.

Das Erdgeschoss zeigt sich wie folgt:
Diele, Zugang zu der Doppelgarage, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum.

Die sehr schöne, lichtverwöhnte Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über eine Küche, Abstellraum mit Zugang zur Terrasse, Diele, großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Das Wohn-/Esszimmer ist ein wahrhafter Wohlfühlbereich, ausgestattet mit einem Kamin, der zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten einlädt.

Über eine moderne, offene Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet, Waschbecken und WC.

Der Außenbereich mit einer schönen Terrasse lässt den Garten nicht vermissen.

Zum Wohnhaus gehören eine Doppelgarage und ein Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Kärlich, Mülheim-Kärlich (56218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Mülheim-Kärlich.
Mülheim-Kärlich liegt zwischen Koblenz und Andernach. Neuwied erreichen Sie, ebenso wie Koblenz und Andernach, innerhalb weniger Minuten.
In Mülheim-Kärlich finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Banken, Ärzte, Apotheken, etc. Kindergärten, Grundschule, Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Für größere Einkäufe bietet sich das ca. 3 km entfernte Industriegebiet mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Von Ihrem Wohnort aus haben Sie direkte Anbindungen an die B9 und die A48. Nach wenigen Kilometern erreichen Sie das Autobahndreieck Koblenz mit der Anschlussstelle A61 oder die A3.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.152,87 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % (Inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.152,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.330 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.976 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 0152 53260655, E-Mail: amueller@m-und-s.net Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M&S Immobilien-VertriebGewerblicher Anbieter

An der Bleiche 9, 56727 Mayen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alisha MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzq559

Referenznummer: 725