Haus zum Kauf 599.000 € 15 Zimmer 700 m²<br/>Wohnfläche 353 m²<br/>Grundstück Dinkelsbühl Dinkelsbühl 91550

Monat
15Zimmer
700 m²Wohnfläche
353 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

brenner IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Rarität: Christoph von Schmid - Geburtshaus in der Altstadt von Dinkelsbühl

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Zum Verkauf steht eine besondere Rarität:
Das Geburtshaus von Christoph von Schmid, dem wohl bekanntesten Dinkelsbühler.

Christoph von Schmid war ein römisch-katholischer Priester, Schriftsteller und Dichter von Kirchenliedern und gilt als der erfolgreichste Jugendbuchautor seiner Zeit. Zu seinen auch heute noch bekannten Liedern gehört das weltweit verbreitete Weihnachtslied "Ihr Kinderlein, kommet".

Das im Altstadtkern stehende Haus wird heute als Wohn- und Geschäftshaus genutzt, im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier und Werkstatt, im Anbau ein gewerblich genutzter Raum mit knapp 70 qm.

Im Obergeschoss sind derzeit 3 Wohnungen / Appartements vermietet, deren Ausbau allerdings schon einige Zeit zurück liegt.

Das Dachgeschoss bietet über 3 Etagen weitere Ausbaumöglichkeit.

Unser Kaufangebot richtet sich an Personen / Unternehmen, welche sich eine Kernsanierung eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses zutrauen, und dieses Vorhaben auch finanziell stemmen können. Etwa 700 qm Wohnfläche sind hier realisierbar.

Auszug aus der Denkmalschutzliste:
D-5-71-136-225
Klostergasse 19. Wohn- und Geschäftshaus, Geburtshaus Christoph von Schmid, zweigeschossiger breiter Giebelbau mit Satteldach, vorkragendem verbretterten Giebeldreieck und Sandsteinportal, rückseitig Laubengang, dendro.dat. 1396, Portal 18. Jh. nachqualifiziert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Dinkelsbühl, Dinkelsbühl (91550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klostergasse 19, 91550 Dinkelsbühl

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1396
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

855,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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855,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.014 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.069 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot. Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

brenner IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Segringer Str. 25, 91550 Dinkelsbühl

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyqe59

Referenznummer: TB945