Haus zum Kauf

599000 €599.000 €856 €/m²

Finanzierung ab 2442 €/Monat

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15Zimmer

700 m²Wohnfläche

353 m²Grundstück

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Dinkelsbühl, Dinkelsbühl (91550)

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Zum Verkauf steht eine besondere Rarität:
Das Geburtshaus von Christoph von Schmid, dem wohl bekanntesten Dinkelsbühler.

Christoph von Schmid war ein römisch-katholischer Priester, Schriftsteller und Dichter von Kirchenliedern und gilt als der erfolgreichste Jugendbuchautor seiner Zeit. Zu seinen auch heute noch bekannten Liedern gehört das weltweit verbreitete Weihnachtslied "Ihr Kinderlein, kommet".

Das im Altstadtkern stehende Haus wird heute als Wohn- und Geschäftshaus genutzt, im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier und Werkstatt, im Anbau ein gewerblich genutzter Raum mit knapp 70 qm.

Im Obergeschoss sind derzeit 3 Wohnungen / Appartements vermietet, deren Ausbau allerdings schon einige Zeit zurück liegt.

Das Dachgeschoss bietet über 3 Etagen weitere Ausbaumöglichkeit.

Unser Kaufangebot richtet sich an Personen / Unternehmen, welche sich eine Kernsanierung eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses zutrauen, und dieses Vorhaben auch finanziell stemmen können. Etwa 700 qm Wohnfläche sind hier realisierbar.

Auszug aus der Denkmalschutzliste:
D-5-71-136-225
Klostergasse 19. Wohn- und Geschäftshaus, Geburtshaus Christoph von Schmid, zweigeschossiger breiter Giebelbau mit Satteldach, vorkragendem verbretterten Giebeldreieck und Sandsteinportal, rückseitig Laubengang, dendro.dat. 1396, Portal 18. Jh. nachqualifiziert

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