Einfamilienhaus zum Kauf 1.550.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 507 m²<br/>Grundstück Ramersdorf München 81735

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
507 m²Grundstück

Anas Ayan

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ihr Gartenparadies in Ramersdorf mit sonniger Terrasse

Entdecken Sie ein einzigartiges einstöckiges Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine exklusive Innenausstattung, sondern auch durch seine großzügige und vielseitige Raumaufteilung überzeugt. Mit fünf stilvoll gestalteten Zimmern, zwei modernen Bädern und einem separaten Gäste-WC, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Der zusätzliche Stauraum in den drei geräumigen Kellerräumen bietet Ihnen Platz für all Ihre Bedürfnisse.

Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight für Gartenliebhaber. Ob Sie einen farbenfrohen Blumengarten anlegen, Gemüse anbauen oder einen sicheren Spielplatz für Ihre Kinder gestalten möchten hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre gärtnerischen Träume zu verwirklichen.

Für handwerklich Begabte bietet die Immobilie ebenfalls einen großen Vorteil: Ein separater Bereich in der Garage ist speziell für handwerkliche Tätigkeiten ausgelegt und ermöglicht Ihnen, Ihre Projekte direkt vor Ort umzusetzen.

Der Energieverbrauchsausweis zeigt einen Wert von 332,7 kWh pro m² und entspricht der Energieeffizienzklasse H.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses charmante Gartenparadies zu Ihrem neuen Zuhause.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen, Anas Ayan, unter der Nummer 0162 7733206 gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Gäste-WC
Kein Keller

Lage

Ramersdorf, München (81735)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von München-Ramersdorf und ist ideal für Familien sowie anspruchsvolle Käufer. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Erholung und erstklassiger Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Buslinien, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, da sich mehrere Arztpraxen in der Umgebung befinden.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich diverse Grün- und Parkanlagen sowie Fitnessstudios an, die zu sportlichen Aktivitäten und entspannenden Spaziergängen einladen. Die Lage ist besonders familienfreundlich: Zwei Kindergärten und mehrere Spielplätze in der Nähe bieten optimale Betreuung und Unterhaltung für die Kleinen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

1550000 €

11.071,43 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.071,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.628 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Anas AyanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grst5z

Referenznummer: 6442594