Ruhige Lage - S-Bahnnah: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Neubau eines Einfamilienhauses
Idyllische Umgebung I S-Bahnnah I ruhige Lage
Dieses Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die hervorragende Lage. München-Lochhausen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den erholsamen Charakter eines grünen Wohnviertels.
Das ca. 304 m² große Baugrundstück liegt im westlichen Münchner Stadtteil 81249 Lochhausen und ist in direkter Nähe zur Aubinger Lohe, einem Waldgebiet mit Wanderwegen, einem Trimmdichpfad, und vielem mehr.
Für die Bebauung des Grundstück wurde ein rechtsgültiger Bauvorbescheid für zwei Einfamilienhäuser auf einem Gesamtgrundstück von ca. 647 m² erwirkt. Das hier angebotene Grundstück bildet ein Teilgrundstück. Beide Grundstück teilen sich zu 50 % die ca. 120 m² große Einfahrt.
Sie dürfen hier ein Einfamilienhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bauen. Ein Keller könnte das Raumprogramm abrunden und zusätzliche Nutzfläche bieten.
Optional können Sie auch das gesamte Grundstück mit der Bebauung für zwei Einfamilienhäuser erwerben.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, der vom Käufer abgerissen werden muss.
Damit Ihr Vorhaben ein Erfolg wird haben wir für Sie regionale Architekten, Baufirmen und Handwerker an der Hand.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen wunderschönen Platz für ein neues Zuhause zu sichern - perfekt für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf eine durchdachte Lage in München legen. Der Charme der Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, macht dieses Grundstück zu einer erstklassigen Wahl.
Für eine Besichtigung und Ihre Fragen stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung.
Ihr Team von SK Immobilien.
