Doppelhaushälfte zum Kauf 532.000 € 6 Zimmer 139,1 m²<br/>Wohnfläche 452 m²<br/>Grundstück Oberschönau Schönau am Königssee 83471

Monat
6Zimmer
139,1 m²Wohnfläche
452 m²Grundstück

Herr Benedikt Kalin

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

XL Doppelhaushälftengrundstück in Schönau am Königssee

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands - Schönau am Königssee. Hier präsentieren wir Ihnen exklusive Grundstücke, die sich ideal für den Bau von Doppelhaushälften eignen. Die Parzellen erstrecken sich von ca. 225,7m² bis 450,80m² und bestechen durch ihre einzigartige Lage mit atemberaubendem Blick auf die majestätischen Alpen. Außerdem bietet die idyllische Umgebung nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Königssee und den umliegenden Bergen macht die Lage besonders attraktiv für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten.

Baugenehmigung:
Die Grundstücke werden mit einer gültigen Baugenehmigung von 144,95m² bis 163,86m² großen Doppelhäusern angeboten. Diese ermöglicht Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die geplanten Häuser sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten und bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten sowie individuellen Rückzug.

Fazit:
Diese Doppelhaushälften bieten eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen Bayerns ein Eigenheim zu errichten. Die bereits vorhandene Baugenehmigung erleichtert den Bauprozess erheblich und die Lage in Schönau am Königssee verspricht eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur. Ein ideales Angebot für Familien, die nach einem perfekten Ort zum Leben suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kein Keller
vermietet
teilweise erschlossen

Lage

Oberschönau, Schönau am Königssee (83471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Schönau am Königssee zeichnet sich nicht nur durch ihre natürliche Schönheit aus, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was das tägliche Leben erleichtert.

Die Region lockt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Wassersport und Bergsteigen. Die charmante Ortschaft bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert

Preise

Kaufpreis

532000 €

3.825,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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3.825,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.418 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Nutzfläche: 484,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gkcd5w

Referenznummer: 146-KGS-BK.5-H