Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 135.000 € 2 Zimmer 78,5 m²<br/>Wohnfläche 1.102 m²<br/>Grundstück In der Ölke 7 Klettbach Klettbach 99102

Monat
2Zimmer
78,5 m²Wohnfläche
1.102 m²Grundstück

Herr Phillip Wolf

3x1 Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

50%iger Eigentumsanteilsverkauf! Natur Pur! Einfamilienhaus in idyllischer Lage zu verkaufen!

Verkauft werden 50% Eigentumsanteile an 2 Flurstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 4.564 m². Auf einem der Flurstücke befindet sich das beschriebene Einfamilienhaus samt Nebengebäuden. Gern erläutern wir Ihnen den Vorgang in einem persönlichen Gespräch.

Dieses traumhafte Einfamilienhaus mitten im Grünen könnte bald Ihres sein! Perfekt für ein Paar, das das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchte.

Gebaut im Jahr 1979, bietet das Häuschen eine Wohnfläche von ca. 78,5 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich haben Sie ca. 34 m² Fläche im Untergeschoss, mit einem Abstellraum und vielseitig nutzbarem Hobbyraum. Die im Jahr 2019 erneuerte Heizung befindet sich ebenfalls im Keller.

Bei Betreten des Hauses gelangen Sie über einen Flur in das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, sowie in den Wohnbereich des Hauses. Die kleine aber feine Küche ist teils offen gehalten, mit direktem Blick auf die Terrasse und in die Natur. Gehen Sie die Wendeltreppe nach oben, stehen Sie im lichtdurchfluteten Dielenbereich, während Sie den tollen Ausblick durch die große Fensterfront genießen. Das praktisch geschnittene und helle Schlafzimmer können Sie von hier aus betreten. Die Außenwände und Decken sind mit Holz verkleidet und sorgen für einen ländlichen Charme. Das Erdgeschoss ist mit Parkettboden ausgestattet und im Obergeschoss wurde Teppich verlegt. Die Fenster im Erdgeschoss haben teils elektrische Außenjalousien.

Für alle Naturliebhaber steht eine großzügige Gartenfläche zur Verfügung, angrenzend blicken Sie auf das landwirtschaftlich genutzte Ackerland. Zwei kleine Gartenhütten für noch mehr Stauraum sind ebenfalls vorhanden. Ihr Auto stellen Sie unter dem überdachten Carport ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

In der Ölke 7, Klettbach, Klettbach (99102)

Mit rund 1.300 Einwohnern ist Klettbach ist nicht nur ein idealer Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, der Raum für Entspannung, Freizeitgestaltung und sportliche Aktivitäten bietet. Die waldreiche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und abenteuerlichen Wanderungen ein.

Das Häuschen ist am äußersten Rande von Klettbach gelegen, sodass Sie direkt in die grüne Landschaft blicken.
In knapp zwanzig Minuten mit dem Auto erreichen Sie Erfurt, Weimar und Arnstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.719,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Für den Käufer fällt keine Provision an.

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1.719,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.176 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Geeignet für Eigennutzer.

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbartem Termin möglich.

EnEV: V, 151 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1979, Klasse E

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter https://www.3x1.de/suchauftrag/ registrieren. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

3x1 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Dalbergsweg 28, 99084 Erfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Phillip WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl2k5k

Referenznummer: 2270483