Wohnung zum Kauf provisionsfrei 269.000 € 2 Zimmer 49,3 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Versbach Würzburg 97078

Monat
2Zimmer
49,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Tobias Muth

MUTH & SCHRÖDER Projekt GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

STADTNAH WOHNEN UND INVESTIEREN / KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau (WE 1)

Es entstehen 5 anspruchsvolle Wohnungen in KfW 40 Standard (KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau), mit zeitloser Architektur die den Bedürfnissen an ein modernes, stadtnahes Wohnen gerecht werden.

Eine individuelle Inneneinrichtung nach Wunsch, der exzellente Standort und die hohe Qualität der Wohnanlage zeichnen diese Immobilie aus.
Jede Wohnung überzeugt zudem mit eigenem Freibereich wie Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Loggia.
Die durchdachten Grundrisse der Ein-u. Zweizimmerwohnungen und die sorgfältige Planung sorgen für viel Raum und Privatsphäre in familiärer und naturnaher Nachbarschaft.

Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Versbach, Würzburg (97078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kurze Wege und City ganz nah - Würzburg / Versbach

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

269000 €

5.455,28 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.591 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.811 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Raumaufteilung WE 1 • großzügiger u. lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich mit Terrassenzugang
• offene Wohnküchen
• geräumiges Schlafzimmer
• Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil
• modernes Badezimmer mit Dusche
• Flur / Diele
• sep. Abstellkammer
• Zusätzlich kann ein Außenstellplatz für 12.000.- € erworben werden

Ihre Wünsche zählen: Selbstverständlich können alle Wohnungen auch nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MUTH & SCHRÖDER Projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Eichhornstraße 21, 97070 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

Tobias MuthDein Kontakt

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Online-ID: 2gl8b5v