Haus zum Kauf

369000 €369.000 €2.145 €/m²

Finanzierung ab 1494 €/Monat

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8Zimmer

172 m²Wohnfläche

1.008 m²Grundstück

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Gartenstadt, Schweinfurt (97424)

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Willkommen in Ihrem neuen ZUHAUSE in Schweinfurt - einem Zweifamilienhaus perfekt geeignet für große Familien !

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet somit Flexibilität, sei es zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage.

Diese 1957/ 1958 massiv erbaute Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 172 m² und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.008 m². Ideal für Familien, die ein harmonisches Miteinander und dennoch individuelle Rückzugsorte schätzen.

Bis vor kurzem waren beide Wohnungen noch bewohnt, so dass es sich nur um einen sehr kurzen Leerstand handelt.

Der Grundriss der Erdgeschosswohnung wurde von den letzten langjährigen Mietern etwas umgeändert (verkleinertes Wohnzimmer, Wintergarten vor dem Wohnzimmerfenster,...). Dies kann durch den neuen Eigentümer wieder rückgängig gemacht werden, wenn andere Wohnideen realisiert werden sollen.
Der Grundriss im Erdgeschoss war vor den Veränderungen der letzten Mieter mit dem Grundriss des Obergeschosses weitestgehend identisch (siehe Plan vom Obergeschoss).

Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen neben dem weitläufigen Garten zusätzlich ein nicht beheizbarer Partyraum mit kleiner Küchenzeile im Außenbereich und ein beheizbarer Raum im Keller zur Verfügung, der sich ideal für Ihre individuellen Hobbys eignet und über eine Sauna mit angrenzender Dusche verfügt.

Zwei unterkellerte Garagenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist sofort verfügbar und lädt Sie ein, es nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Somit steht einem kurzfristigen Eigenbezug oder einer lohnenden Kapitalanlage nichts im Wege.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues ZUHAUSE in Schweinfurt kennenzulernen.

Provisionsinfo:
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
ZUHAUSE-Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wenn Sie weitere ausführlichere Informationen zu diesem Objekt oder eine Besichtigung wünschen, kontaktieren Sie uns sehr gerne. Wir freuen uns auf Sie !

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