Mehrfamilienhaus zum Kauf

1390000 €1.390.000 €4.912 €/m²

Finanzierung ab 5707 €/Monat

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10Zimmer

283 m²Wohnfläche

843 m²Grundstück

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Wangen, Wangen (88239)

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Zum Angebot steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in moderner Bauweise in Primsweiler, Wangen im Allgäu. Zwei separat zugängliche Doppelhaushälften wurden 2023 fertig gestellt und liebevoll eingerichtet. Eine der Haushälften ist zu Zwecken der Ferienvermietung genutzt, was bisher auf gute Resonanz gestoßen ist. Die identisch geschnittene Haushälfte nebenan ist zur Eigennutzung oder zur klassischen Wohnraumvermietung geeignet. Beide Einheiten verfügen über jeweils ca. 142 Quadratmeter Wohnfläche, sowie ca. 23 Quadratmeter Nutzfläche. Die Räumlichkeiten teilen sich jeweils wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich und Flur mit Garderobe
Wohn- / Esszimmer
Offene Küche (samt Einbauküche)
Gästetoilette mit Fenster
Hauswirtschaft- und Technikraum

Obergeschoss:

Vorraum
Badezimmer in T-Form mit bodengleicher Dusche, WC und Fenster
Abstellkammer
Hobby / Office Raum
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2

Dachgeschoss:

Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
Stauraum

Zudem gehört zur Immobilie noch ein angrenzender Carport mit bereits installierter Wallbox. Beide Haushälften wurden liebevoll eingerichtet - auf Wunsch kann das Mobiliar in den Häusern verbleiben. Informationen zu der Ferienhauseinheit in Bezug auf Auslastungen und bisherigen Einnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Interesse geweckt?

Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé zu, welchem Sie auch die genaue Anschrift der Immobilie entnehmen können.

Sonstiges GELEBTE PRAXIS - OFFEN KOMMUNIZIERT

Die in einem Exposé kommunizierten Kaufpreise sind als Angebotspreise zu verstehen.

Ein Angebotspreis kann sich nach unten, sowie auch nach oben orientieren.

Auf Basis der tatsächlichen Nachfrage und den daraus resultierenden Kaufangeboten, halten wir uns im Sinne des Auftraggebers das Recht vor, den Kaufpreis entsprechend (durch zum Beispiel die Aufforderung zur Abgabe weiterer Gebote) anzupassen. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 62,74 m², Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Flughafen: 22, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.6, Distanz zur Autobahn: 7.9, Distanz zum Bus: 0.5