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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 174.000 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Oscar-Wilde-Straße 5 Weiden Köln 50858
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 174.000 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Oscar-Wilde-Straße 5 Weiden Köln 50858

Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
174000 €3.702,13 €/m²
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Oscar-Wilde-Straße 5, Weiden, Köln (50858)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
174000 €
3.702,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche

vermietete Wohnung Köln-Weiden 47 qm - Investitionsobjekt - 2 Zimmer - Balkon - TG - Einbauküche - Fahrstuhl

Kleiner Flur, Bad geht direkt links ab, es folgt großer Wohn/ Essbereich, angrenzend linke Seite Schlafzimmer. Vom Wohn/ Essbereich gibt es eine angrenzende Einbauküche rechts (offen, keine separate Tür). Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung ist am Kreuz Köln-West gelegen, in einer Sackgasse. Durch die Kompletteinhausung der A4 entsteht kaum Lärmbelästigung. Für Pendler eine ideale Anbindung in alle Richtungen.
Die Wohngegend ist gehoben und ruhig. Ideal für den wohlverdienten Ruhestand.
Die Bahnhaltestelle der Linie 1 ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Das RheinCenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur eine Bahnstation entfernt.

Weitere Informationen

vermietete 2-Zimmer Wohnung Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte, aktuell noch vermietete 2-Zimmer Wohnung. Sie ist für ihre Größe sehr großzügig geschnitten und lichtdurchflutet durch große Fenster (3-fach verglast, neuwertig). 2008 wurde das Bad komplett renoviert.
Der Boden besteht aus hochwertigem Parkett.
Seniorengeeignet, ruhige Wohngegend, Sackgasse.
Geeignet auch für Pendler, da sehr nah am Kreuz Köln-West gelegen, trotzdem sehr ruhig, da die Autobahn komplett eingehaust wurde.
Großer Balkon Richtung Ost/ Südost mit Morgensonne/ Mittagssonne.
Hausmeister kümmert sich vor Ort um alle Belange rund um den Wohnkomplex. Reinigungspersonal reinigt die Allgemeinnutzungsflächen wie Treppenhaus, Eingänge usw.
Besichtigungstermine Termine müssen abgestimmt werden, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und eine Anreise des Vermieters ca. 1,5 h in Anspruch nimmt.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.702,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.478 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.127 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fmhx5w
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