Wohnung zum Kauf 128.000 € 2 Zimmer 58,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Weiche - Schäferhaus Flensburg 24941

Monat
2Zimmer
58,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Michael Pleger

VR Bank Nord eG -Immobilien-

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung / 3.OG mit Erweiterungspotential

Diese gut geschnittene 2 Zimmer - Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Flensburger Statdtteil-Weiche.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie über ein Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Küche ist mit einer funktionalen Landhaus-Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren bietet die Wohnung ein modern gefliestes Badezimmer mit einer Dusche, das einen zeitgemäßen und pflegeleichten Stil aufweist.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung durch den zugeordneten Dachbodenbereich zu erweitern. Um diese Erweiterung zu realisieren, müsste eine direkte Verbindung durch eine Treppe im vorhandenen Flur geschaffen werden.

Diese Option zur Erweiterung über den Dachbodenbereich kann eine attraktive Möglichkeit sein, um den Wohnraum der Wohnung zu optimieren und an individuelle Bedürfnisse anzupassen.

Ein zusätzlicher Kellerraum sowie eine massiv gebaute Garage runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Die Wohnung ist seit 2022 an das Glasfasernetz der Stadtwerke Flensburg angeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche

Lage

Weiche - Schäferhaus, Flensburg (24941)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Flensburg ist eine große kreisfreie Mittelstadt im hohen Norden von Schleswig-Holstein. Nach Kiel und Lübeck ist Flensburg mit über 90.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes.

Der Stadtteil Flensburg-Weiche liegt im Südosten von Flensburg und ist ein vielfältiges Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur. Hier finden sich sowohl Wohnhäuser als auch einige Gewerbegebiete.

Flensburg-Weiche verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität erleichtert.

In der Umgebung von Flensburg-Weiche gibt es auch Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht zudem eine gute Anbindung an andere Städte in der Region.

Flensburg-Weiche ist ein lebendiger Stadtteil mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine gute Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

128000 €

2.193,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.886 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Nord eG -Immobilien-Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael PlegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3cq5k

Referenznummer: 8544