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Einfamilienhaus zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.250 m²Grundstück

IMMOBILIEN Thomas Schilling
IMMOBILIEN Thomas Schilling
Herr Thomas Schilling
IMMOBILIEN Thomas Schilling
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großzügiges Familienhaus mit Dachterrasse und sonnigem Garten in ruhiger Lage

Das hier angebotene große Familienhaus befindet sich in sehr schöner und ruhiger Umgebung in Gifhorn Winkel und wurde im Jahre 1956 errichtet.

Der Grundriss des Hauses ist flexibel und gut geeignet für eine große Familie. Besonders hervorzuheben ist die Süd-/Westausrichtung, die für lichtdurchflutete, helle Räume sorgt. Dies gilt nicht nur für die Innenräume, sondern auch für die große Dachterrasse und den Garten.

Der Keller bietet neben einem Wäsche- und Trockenraum auch Abstellräume sowie einen größeren Raum für Hobbys oder Handwerksarbeiten. Zudem ist der Keller sowohl innen als auch außen zugänglich, was zusätzlichen Komfort bietet.

Im Dachgeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die mit Holzdielen ausgestattet sind, sowie ein Flur mit Zugang zum neu gedämmten Dachboden. Der Dachboden verfügt über zwei Fenster und bietet reichlich Stauraum.

Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichitgung nach Abprache ein und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Winkel, Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
38518 Gifhorn · Winkel · Heidegrund 40

Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbstständige Gemeinde. Mit ca. 43.625 Einwohnern (Stand 31.12.2022). Gifhorn geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig & Wolfsburg.

Sehr ruhig gelegen, (Winkel beliebte Wohnlage) in Gifhorn

• Familienfreundliche Best Lage...
• Einkaufsmöglichkeiten in Gifhorn: Aldi, EDEKA, REWE, Kaufland, Rossmann, Netto
• Modes Heide-Cafe in der Nachbarschaft
• Gifhorner Heide (Fahle Heide) ein schöner Ort um auszuspannen 6 Autominuten entfernt
• Oskar Kämmer Schule ca. 4km entfernt
• BBS II Gifhorn ca. 8km entfernt
• Otto-Hahn-Gymnasium ca. 13 Autominuten entfernt
• Allerwelle | Sport und Freizeitbad in Gifhorn ca. 13 Autominuten entfernt
• Bahnhof Gifhorn Stadt ca. 11 Autominuten (direkte Zugverbindung nach Hannover Hbf oder Wolfsburg Hbf)
• Gifhorn Innenstadt ca. 12 Autominuten entfernt
• Golfplatz Gifhorn ca. 13 Autominuten entfernt
• Lufttsport-Verein Gifhorn e. V. (Segelflugplatz) ca. 14km
• Schloßsee in Gifhorn ca. 7 Autominuten entfernt
• HELIOS Klinikum in Gifhorn ca. 12 Autominuten entfernt
• Erlebniswelt Tankumsee (Blaues Wasser, weißer Strand und viel Programm...) ca. 12km
• Volkswagen AG | Werk Wolfsburg ca. 22 Autominuten entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle an der Straße
Verkehrsanbindung: Gut! | B188 | B4 | Isenbüttel ca.9,4km | Meine ca. 9,7km | Celle ca. 44km | Braunschweig ca. 21km | Wolfsburg Hbf ca. 19km | Hannover ca. 66km



Energie und Bauzustand

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1550 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
8 €/m²
Nebenkosten
350 €
Kaution
2 Kaltmieten (vom Mieter zu zahlen)

Weitere Informationen

BESICHTIGUNGSTERMINE Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot
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Büro Gifhorn
IMMOBILIEN Thomas Schilling SONSTIGES Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer bleiben vorbehalten. OBJEKTIVE WERTSCHÄTZUNG Die Lage ist der wichtigste Faktor bei der Bewertung einer Immobilie. In
welcher Region, Stadt oder welchem Stadtteil befindet sie sich? Welche
infrastrukturellen Gegebenheiten spielen eine Rolle, etwa Schulen, Ärzte,
Verkehrsanbindung, das soziale Umfeld? Ein weiterer entscheidender
Aspekt bei der realistischen Preisfindung ist die Größe und der Zustand
des Objekts.

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mehreren Hundert erfolgreich vermittelten Objekten sind wir besonders
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************************************************************** Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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IMMOBILIEN Thomas SchillingGewerblicher Anbieter
Sudetenstr. 12, 38518 Gifhorn
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hz9g5l
Referenznummer: 25471
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