Wohnung zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 2 Zimmer 53,7 m²<br/>Wohnfläche Gewerbestraße 15 Mettenheim-Hart Mettenheim 84562

Monat
2Zimmer
53,7 m²Wohnfläche

Team IMMO.lounge

GRÖTSCH Immobilien

SONNIGE 2 ZI-NEUBAU-GARTENWOHNUNG (H2/WE22)

Sie wünschen sich eine energetisch perfekte Wohnung ? Sie möchten ein kleinen aber feinen Garten? Dann haben wir hier die ideale Wohnung für Sie!

Haus 2: WE 22 - Erdgeschoss - 2 Zimmer - ca.53,68m² - große überdachte N/W Terrasse - privater Gartenbereich - Aufzug - Bad mit Dusche - Fußbodenheizung uvm.

Moderne Wohnanlage mit 36 Einheiten auf 2 attraktive Gebäude, je 4 Geschoß (EG,1.OG,2.OG, DG) und einer geräumigen Tiefgarage mit 56 Stellplätzen aufgeteilt. Die Erdgeschoßwohnungen sind alle mit Terrassen und westseitig zusätzlich mit schönen Gartenanteilen ausgestattet. In den Obergeschossen befinden sich Balkone oder Loggien. Schöne Grünanlagen, 13 oberirdische PKW-Stellplätze sowie 4-6 Ladepunkte für E-Autos (Wall Box), runden die attraktive Wohnanlage perfekt ab.

Angebote der PKW- Stellplätze:

- Außenstellplätze (KP 8.000Euro)
- Dublexparker (KP 15.000Euro)
- Tiefgaragenstellplatz normal (KP 22.000Euro)
- Tiefgaragenstellplatz breit (KP 26.000Euro)

Info: Ab 70m² Wohnfläche müssen zwei KFZ-Stellplätze dazu erworben werden!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich am Besten selbst von dieser tollen Wohnanlage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Waschraum
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gewerbestraße 15, Mettenheim-Hart, Mettenheim (84562)

Ideal auch für Berufspendler und Schüler! In nur wenigen Fahrminuten, erreichen Sie die Autobahnzufahrt A94 in Richtung München und Passau. Ca.3km entfernt befindet sich die Gemeinde Ampfing, hier können Sie problemlos die perfekte Zuganbindung nach München und Mühdorf nutzten.

Weitere Infos zum Ort unter www.gemeinde-mettenheim.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

295000 €

5.495,53 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.495,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.392 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!

IMMO.lounge Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 53,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 22, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

GRÖTSCH ImmobilienGewerblicher Anbieter

Siemensstrasse 20, 84478 Waldkraiburg

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Online-ID: 2fv4e5e

Referenznummer: 371495