Version: 7.3.0Navigation überspringen

Haus zum Kauf
69000 €767 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.445 m²Grundstück

Salzlandsparkasse in Vertretung  der LBS Immobilien GmbH
Salzlandsparkasse in Vertretung  der LBS Immobilien GmbH
Herr Uwe Gerstner
Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

enorm Platz zur freien Gestaltung

Ein Objekt mit viel Geschichte wird in Wedlitz zwischen Nienburg und Calbe angeboten.

Das Wohnobjekt wurde bis zuletzt vom Eigentümer genutzt und hat enorm Potenzial zum Entwickeln und Ausbauen.

Die vorhandenen Räumlichkeiten sind durchaus kurzfristig nutzbar und teilen sich wie folgt auf:

Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich der eigentliche Wohnbereich der Immobilie. Mit Flur, separatem WC, KiZi und dem 1. Wohnzimmer eröffnet sich der Rundgang durch das Objekt. Im weiteren Verlauf (hinter dem 1. Wohnzimmer) befinden sich ein weiteres Wohnzimmer (auch als Esszimmer nutzbar), die Küche, eine Dusche mit WMA sowie das Schlafzimmer. Alle Fenster wurden in den 90iger Jahren erneuert und mit Rollläden ausgestattet. Der Wohnbereich ist komfortabel gestaltet und kurzfristig nutzbar.

Die restlichen Flächen sind enorm und bieten dem neuen Eigentümer viel Platz zum Gestalten, Lagern oder Entwickeln.

Der Speicher ist enorm und bietet einen freien Blick auf das damals errichtete Tragwerk der Dachkonstruktion. Hier ist auch eine Erweiterung als Galerie oder ähnliches Denkbar. Die Bodenkonstruktion der Zwischendecke ist aus massivem Beton mit Stahlträgern (vermutlich Eisenbahnschienen) errichtet.

Hühnerstall, Werkstatt, Lager- und Abstellfläche sowie die geräumige Garage bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Ein Objekt der etwas anderen Art sucht vielleicht genau Sie?? Dann melden Sie sich bei uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • teilweise erschlossen

Lage

Wedlitz, Nienburg (06429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1875
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
69000 €
766,67 €/m²
Provision für Käufer
3000 EUR inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
766,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
369 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.847 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1993

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Salzlandsparkasse in Vertretung  der LBS Immobilien GmbH
Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lehrter Straße 15, 39418 Staßfurt
partner badge
Partnerschaft
Herr Uwe Gerstner
Herr Uwe GerstnerDein Kontakt
Online-ID: 2eh7u5k
Referenznummer: UG-02266
Salzlandsparkasse in Vertretung  der LBS Immobilien GmbH
Salzlandsparkasse in Vertretung  der LBS Immobilien GmbH
Herr Uwe Gerstner
Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen