Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 445.000 € 229 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Bad Salzuflen Bad Salzuflen 32105

Monat
229 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Robin Albrecht

Albrecht Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Vermietetes 3-Familienhaus in Bestlage am Obernberg!

Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca 229m² wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Immobilie befindet sich auf einem 450m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist derzeit komplett vermietet.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2004 installiert.
Zur Immobilie gehören ebenfalls zwei Garagen.

Die Wohnungsgrößen sind wie folgt:
EG:86qm
OG:86qm
DG:57qm

Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Investitionsobjekt für Kapitalanleger. Durch die Vermietung der Wohnungen ist eine kontinuierliche Einnahmequelle gesichert. Die gepflegte Immobilie bietet zudem Potenzial für Wertsteigerung und langfristige Rendite.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Bad Salzuflen, Bad Salzuflen (32105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Obernberg- Bad Salzuflen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

445000 €

1.943,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.520,00 EUR

Planung leicht gemacht

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1.943,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.089 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.517 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Die Courtage ist bei Vertragsabschluss fällig. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 229,00 m², vermietbare Fläche: 229,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Albrecht ImmobilienGewerblicher Anbieter

Millau-Promenade 6, 32105 Bad Salzuflen

6 Jahre Partnerschaft

Robin AlbrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggwz5f

Referenznummer: 6269#jbGg7