Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 495.000 € 229 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Bad Salzuflen Bad Salzuflen 32105

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
495000 €2.161,57 €/m²
229 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
Bad Salzuflen, Bad Salzuflen (32105)

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Robin Albrecht

Albrecht Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

495000 €

2.161,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.520,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Vermietetes 3-Familienhaus in Bestlage am Obernberg!

Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca 229m² wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Immobilie befindet sich auf einem 450m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist derzeit komplett vermietet.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2004 installiert.
Zur Immobilie gehören ebenfalls zwei Garagen.
Die Wohnungsgrößen sind wie folgt:
EG:86qm
OG:86qm
DG:57qm
Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Investitionsobjekt für Kapitalanleger. Durch die Vermietung der Wohnungen ist eine kontinuierliche Einnahmequelle gesichert. Die gepflegte Immobilie bietet zudem Potenzial für Wertsteigerung und langfristige Rendite.

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Lage

Obernberg- Bad Salzuflen

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Die Courtage ist bei Vertragsabschluss fällig. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 229,00 m², vermietbare Fläche: 229,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.161,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.137 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.781 €/m²

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