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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
935000 €8.682 €/m²
3Zimmer
107,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gnädinger und Mayer GmbH
Herr Andreas Schmid
Gnädinger und Mayer GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

WOHNEN IM PARK - Traumwohnung mit ca. 210 m² großem Privatgarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück in einer der beliebtesten Wohngegenden von Überlingen. Diese moderne Immobilie vereint idyllische Atmosphäre, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energieeffizienz.

Besonderes Highlight dieser Wohnung: ein 210 qm großer Gartenanteil.

• Ästhetische Außenanlage mit ausgesuchten Pflasterbelägen und Bepflanzungen
• Elegante Sanitärausstattung in den Bädern, Duschbädern und Gäste-WCs
• Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
• Hochwertige Fliesenböden in den Bädern
• Elektrisch betriebene Jalousien
• Bodentiefe Fenster
• Helles Treppenhaus mit ausgewähltem Fliesen- oder Natursteinboden
• Video-Türsprechanlage
• Rollstuhlgerechter Aufzug
• Effizienzgebäude 55 EEK
• Photovoltaikanlage
• Hocheffizienz Luft-/ Wasser- Wärmepumpe mit Vorratsspeicher

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Überlingen, Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Überlingen am See ist eine malerische Stadt am nördlichen Ufer des Bodensees in Baden-Württemberg. Die Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dem glitzernden Wasser des Sees.

Die Altstadt von Überlingen ist geprägt von historischen Gebäuden, engen Gassen und charmanten Plätzen. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Besucher und Einheimische schwärmen vom besten Eis am Bodensee im Eiscafé am Markt.

Neben der Altstadt bietet Überlingen auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Bodensee lädt zum Schwimmen, Segeln und Wassersport ein. Entlang der Uferpromenade kann man gemütlich spazieren gehen und den Blick auf das schimmernde Wasser genießen. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen.

Ein weiteres Highlight in Überlingen ist der berühmte Landungsplatz, von dem aus regelmäßig Schiffe zu Ausflügen auf dem Bodensee starten. Von hier aus kann man beispielsweise die Blumeninsel Mainau oder die Insel Reichenau besuchen.

Unweit der Buchinger Klinik entsteht in ruhiger Lage dieses exklusive Stadthaus mit 6 Wohnungen. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten den wunderschönen Bodensee mit seinen attraktiven Uferanlagen, das Landesgartenschaugelände, die Villengärten und das Thermalbad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
935000 €
8.681,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.681,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.032 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.121 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Dieses Objekt wird noch erbaut.

Gerne beraten wir Sie in unserer Radolfzeller Niederlassung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gnädinger und Mayer GmbH
Gnädinger und Mayer GmbH Gewerblicher Anbieter
Brühlstr. 2/1, 78315 Radolfzell
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas SchmidDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gert5c
Gnädinger und Mayer GmbH
Herr Andreas Schmid
Gnädinger und Mayer GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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