Wohnung zum Kauf

420000 €420.000 €4.334 €/m²

Finanzierung ab 1689 €/Monat

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3Zimmer

96,9 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Emst, Hagen (58093)

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Willkommen in einer der schönsten Wohnungen von Hagen!

Diese neuwertige und top gepflegte Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage von 3 Wohnhäusern aus dem Baujahr 1999, mit individuell anspruchsvoll ausgestatteten Eigentumswohnungen, auf einem parkähnlichen Grundstück auf Emst.

Über einen stufenlosen Hauseingang oder barrierefrei über den Aufzug aus der Tiefgarage, gelangen Sie zu Ihrer Wohnung im Erdgeschoss.

Die Wohnung empfängt Sie in einer großzügigen Diele und öffnet den Blick auf Ihre eigene Terrasse und in den rund 325 qm großen Gartenteil zu Ihrer alleinigen Nutzung.

Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Erker liegt direkt neben der Küche. Die Zwischenwand zur Küche ist auf halber Höhe geöffnet.

Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger XXL-Dusche und ein Gäste-WC vervollständigen den Grundriss dieser Wohnung.

Die erstklassige Ausstattung und der tadellose Zustand versprechen ein sehr harmonisches Wohnerlebnis. Wunderschöner Parkettboden, helle Fliesenböden im Badezimmer und Gäste-WC, bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich sowie die sehr gut durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre von stilvoller Ruhe und modernem Luxus.

Die Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung und elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.

Zum Entspannen und Genießen lädt die überdachte Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung ein. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung unterstreicht den hohen Komfortstandard. Die moderne Architektur des 9-Parteien-Hauses und die erstklassige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und gehört zu diesem Angebot.

Eine Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Wenn Ihnen Ihr Eigenheim zu groß geworden ist und Sie auf den täglichen Komfort und den eigenen Garten nicht verzichten möchten, oder Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich allein, als Paar oder Ihre kleine Familie sind - hier werden Ihre Wohnträume wahr.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Gebler Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 325,00 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen