Version: 8.3.0Navigation überspringen

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
249000 €2.252 €/m²
4Zimmer
111 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Privater Anbieter

Traumhaft schöne 4-Zi. Maisonettewohnung

Objektbeschreibung Die sehr schön aufgeteilte Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss, ist Baujahr 1996 und verfügt über 111 m² auf zwei Etagen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1996 fertiggestellt und befindet sich im
Carré einer geschmackvollen Wohnanlage. Angrenzend beginnt ein Waldstück,
welches abgesehen von der Atmosphäre auch zu herrlichen Spaziergängen einlädt.

Das Haus können Sie durch den höher gelegenen Haupteingang sowie durch die Tiefgarage betreten, in welcher Sie auch über einen der beiden im Kaufpreis enthaltenen Stellplätze verfügen. Somit gelangen Sie bei jedem Wetter geschützt zu Ihrer Wohnung. Raumaufteilung Auf der unteren Etage befindet sich eine große Diele, ein Wohn-Esszimmer mit Dachloggia, die Küche, das Gäste-WC und zwei weitere Zimmer (z. B. als Kinderzimmer nutzbar). Auf der oberen Etage befindet sich ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Flur und das Schlafzimmer.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten, Fliesen, Linoleumboden und hochwertigem Teppich ausgestattet. Die Treppe ist aus massiver Buche. Innentüren und Zargen sind aus Buche-Holz. Die Wohnungseingangstüre verfügt über eine Sicherheitsschloss und ist mit 3-facher Mauerwerksverdübelung extra gesichert. Alle Fenster haben ISO-Verglasung und sind in weißem Kunststoff ausgeführt. Die Fenster in der unteren Etage sind alle mit Rollläden ausgestattet, die Hebe-Schiebtüre zur Loggia ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Loggia verfügt über eine Markise zur Beschattung.

Das Badezimmer hat eine Dusche und eine Badewanne.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. In der Wohnung befinden sich hierfür die Zähler für die Wärme, Kalt- und Warmwasser.

Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss.

In der Gemeinschaftswaschküche im Keller ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die Tiefgarage der Wohnung ist durch das Treppenhaus erreichbar. Das Rolltor wird über eine Funkfernbedienung betätigt.

Der Winterdienst, die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Grünflächen wird von Firmen ausgeführt und ist mit in den Nebenkosten enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • ab 01.04.2025 möglich
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Waschraum
  • ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Baisieper Straße 99a, Mixsiepen, Remscheid (42859)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Stichstraße direkt am Waldrand. Durch die günstige Lage hat man hervorragende Sicht über Remscheids Wälder. Der Wohnkomplex grenzt direkt an das Naherholungsgebiet um Remscheids Eschbachtalsperre, die man fußläufig in 15 Minuten erreicht.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Gehminuten). Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte sowie Kindertageseinrichtungen und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Aufgrund der zentralen Wohnlage zwischen der Remscheider Innenstadt und dem Stadtteil Lennep erreicht man die Stadtteile innerhalb von ca. 5 Minuten. Auch die Anschlussstelle der BAB 1 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die aufgelockerte Bebauung in der Umgebung besteht ausschließlich aus gepflegten Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. In dem Wohnpark befindet sich ebenfalls ein Kinderspielplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.252 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.252 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.254 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.314 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hzrb5q
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt