Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €3.965,59 €/m²

Finanzierung ab 991 €/Monat

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3Zimmer

74,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.09.2025Verfügbarkeit

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Weddingstedt, Weddingstedt (25795)

- Neubau Erstbezug -
Diese Anzeige bezieht sich auf die Wohneinheiten 1.1 und 1.4 mit einer Wohnfläche von jeweils 74,39 m².
Das geplante Neubauprojekt in Weddingstedt präsentiert Ihnen 10 moderne Wohneinheiten und legt besonderen Wert auf Helligkeit und altersgerechtes Wohnen. Als modernes Gebäude verfügt dieser Neubau über eine Luft-Wärme-Pumpe, einen Fahrstuhl und einen Anschluss für eine Wallbox.
Die Süd-West-Lage der Terrassen und Balkone sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen eine natürliche Helligkeit in den Wohneinheiten, was das Wohnerlebnis deutlich aufwertet. Die Wohnungen sind speziell auf altersgerechtes Wohnen ausgerichtet. Der Fahrstuhl ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und die durchdachte Gestaltung der Räume sorgt für Bequemlichkeit im Alltag. Die Wohnungen, zwischen 73 m² und 78 m² groß, verfügen über zwei Schlafräume, einen Hauswirtschaftsraum, eine offene Wohnküche und ein modernes Duschbad.
Dies schafft ein ideales Wohnkonzept, das sowohl energetisch effizient als auch komfortabel und altersgerecht ist.
Im Außenbereich befindet sich zudem für jede Wohneinheit ein Geräteschuppen.
Vollständige Bauunterlagen sowie die Baubeschreibung erhalten Sie mit Anforderung des Exposés.
Der Kaufpreis beläuft sich auf 295.000,00 € zzgl. 15.000,00 € für einen Pkw-Stellplatz. Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Lediglich eine Einbauküche ist nicht in dem Kaufpreis enthalten.
Nachfolgend die wichtigsten Daten auf einen Blick.
Baujahr: 2024/2025
Bauweise: massiv
Außenmauerwerk: Verblendstein (rot-bunt)
Dachart: Mansarddach
Dachpfannen: S-Pfannen anthrazit
Wandaufbau Außenwände: Porenbetonstein 17,5 cm, Dämmung, Luftschicht
Wandaufbau Innenwand Erdgeschoss und Obergeschoss: Massiv, beidseitig verputzt
Wandaufbau Innenwand Dachgeschoss: Leichtbauwände aus Holzständerwerk, beidseitig mit OSB- und Gipskartonplatten beplankt, innenseitig voll gedämmt
Aufbau Wohnungsdecke Erdgeschoss und Obergeschoss: Stahlbetondecke 18 cm, Trittschalldämmung 10 cm, Estrich 6 cm, Bodenbelag
Geschosstreppe: Stahlbetontreppe
Aufzug: Zugänglich für alle Etagen
Fenstermaterial: Kunststoff (Stahl verstärkt) außen weiß, innen weiß (dreh-kipp, 3-fach verglast) (WK-2)
Fensterverglasung: 3-fach Wärmeschutzverglasung
Haustüren/Wohnungseingangstüren: gedämmte 1-flügelige Kunststofftür mit wärmeschutzverglasten Glasausschnitten
Innentüren: Holzfüllungstüren (weiß)
Bodenbeläge: Fliesen und Designerplanken
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt und wirken Sie noch bei der Farbgestaltung der Innenräume mit.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus entsteht im Herzen der rund 2.350 Einwohner großen Gemeinde Weddingstedt.
Weddingstedt verfügt über einen Lebensmittelmarkt, eine Grundschule, eine Kinderkrippe und einen Kindergarten. Diese sind fußläufig zu erreichen.
Über die nahe A 23 in Richtung Süden und die Schnellstraße B 5 in nördlicher Richtung sind Städte wie Husum, Itzehoe oder auch Hamburg sehr schnell zu erreichen. Ansonsten liegt der Ort komplett im Einzugsbereich der Kreisstadt Heide.
Freizeitmöglichkeiten bestehen reichlich, Wald und Feldmark liegen vor der Tür, auch die Nordseeküste (Büsum) und die Eider sind nur ca. 25 Kilometer entfernt.

Sonstiges Bei der Visualisierung handelt es sich um ein Muster der Bauweise sowie Farbgestaltung. Die Bauausführung kann hiervon etwas abweichen.
Bitte sehen Sie von dem Betreten des Grundstückes, ohne vorherige Terminvereinbarung, ab. Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1