Reihenendhaus zum Kauf

560000 €560.000 €5.773 €/m²

Finanzierung ab 2327 €/Monat

---

4Zimmer

97 m²Wohnfläche

232 m²Grundstück

---

Rahlstedt, Hamburg (22145)

---

Dieses charmante Endreihenhaus wurde 2013 in Massivbauweise errichtet und entspricht den KfW-Effizienz 70 EnEV 2008 Standards. Auf einer Wohnfläche von 97 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den offenen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 30 m². Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein, während bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten, der durch eine hochgewachsene Hecke sichtgeschützt ist. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum.

Über eine stilvolle Steintreppe mit kunstvollem Geländer gelangen Sie in das Obergeschoss, wo zwei gut geschnittene Zimmer auf Sie warten. Beide Räume zeichnen sich durch bodentiefe Fenster aus, die viel Tageslicht hereinlassen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Badezimmer, das regelmäßig modernisiert wurde und sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet. Die Steintreppe führt weiter ins Dachgeschoss, das mit einer großzügigen Dachterrasse aufwartet, die 2024 mit neuen Dielen ausgestattet wurde. Hier gibt es ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleide und Büro genutzt wird, sowie einen Abstellraum mit Heizung und Waschmaschine.

Sonstiges Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen