Wohnung zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 66,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Steinbichl 4 Manching Manching 85077

Monat
3Zimmer
66,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Steinbichl 4, Manching, Manching (85077)

Herr Daniel Spreng

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349000 €

5.241,03 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Ende 2025
Carport
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Manching! 3-ZKB Dachgeschoss-Whg. mit 6,14 m² Süd-/West-Balkon, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und Dusche bodengleich!

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2. Stock), mit einem 6,14 m² Süd-/West-Balkon.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Sommer 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sehr ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Manching!

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.241,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.422 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.362 €/m²

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