Laden zum Kauf 80.000 € 2 Zimmer 390 m²<br/>Verkaufsfläche Faulenhorst Kakerbeck 39624

Laden zum Kauf
80000 €
2Zimmer
390 m²Verkaufsfläche
Faulenhorst, Kakerbeck (39624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

80000 €

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Bodenbelag: Fliesen

Attraktives Wohn-und Gewerbeobjekt in direkter Lage an der Bundesstraße. Saniert.

Im Herzen der Altmark direkt an der B71 findet sich dieses interessante Objekt.
Der teilsanierte Hofladen mit seinen 390 m² Ladenfläche auf einem Grundstück von 1817 m² bietet reichlich Platz zum Arbeiten, Wohnen und umfasst ausreichend Parkplätze für PKW bzw. Nutzfahrzeuge.
Derzeit werden regionale Produkte &Antikes angeboten.
Die dazu notwendige Innenausstattung wie. z.B. Ladenregalen, Verkaufstresen, Kühlzelle, der Kaminofen und vieles mehr können mit übernommen werden und sind im Kaufpreis eingeschlossen.
Das Objekt wurde bereits umfangreich saniert. Neu sind u.a. die Hausanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon. Der Fußboden und Innenwände aus Kalksandstein wurden erneuert. .
Das Grundstück bietet für die weitere Entwicklung des Objektes reichlich Platz. Dies gilt insbesondere auch für die Erweiterung durch z.B. Wohnbebauung im hinteren Bereich des Grundstücks.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kakerbeck liegt im Herzen der Altmark zwischen Gardelegen und Salzwedel.
Das absolute Highlight ist die perfekte Lage des Objektes im Ort.
Direkt an der B71 profitiert es über beste Sichtbarkeit, eine hohe Frequenz an der Bundestraße, eine gute Anbindung im regionalen Bereich und ausreichend Parkplätze sowohl für PKW als auch Nutzfahrzeuge.
Unweit der Stadt Klötze gelegen und damit in Reichweite zu Wolfsburg empfiehlt sich der Standort alternativ als Baugrund für die individuelle Wohnbebauung.
Kindertagesstätte Zwergenland
Sport- und Reithalle
Dorfgemeinschaftshaus
Einkaufen, Grundschule , Dienstleistungen im Nachbarort Klötze

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Klaus-Peter Otmar Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hundorfer Weg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: 0176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Stichworte Lagerfläche: 210,00 m², Nutzfläche: 1.817,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m², vermietbare Fläche: 390,00 m², Bürofläche: 180,00 m², modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50