Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 5 Zimmer 134,7 m²<br/>Wohnfläche 1.042 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Groß Vollstedt 24802

Monat
5Zimmer
134,7 m²Wohnfläche
1.042 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Timo Keßeböhmer

ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Gemütliches Landleben im schönen Zuhause!

Dieses um 1965 errichtete und in den 80ern erweiterte Einfamilienhaus besticht mit seinem wohlproportionierten Platzangebot, das auf 5 Zimmer aufgeteilt ist. Seine Sprossenfenster und viele Holzelemente im Innen und Außen versprühen ländlichen Charme.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen Findfang, Flur, Küche mit Esszimmer und Austritt zur Terrasse, großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer (Gäste/Büro) und ein Wannenbad zur Verfügung.
Das Obergeschoss ist klassisch aufgeteilt in ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad.
Die Garage wurde direkt an das Haus angebaut und erlaubt daher kurze Wege für den Einkauf.
Der wunderschöne Garten mit diversen Sitzmöglichkeiten ist pflegeleicht angelegt und bietet einen hohen Erholungswert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin

Lage

Groß Vollstedt (24802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Groß Vollstedt ist eine ca. 1000 Einwohner zählende Gemeinde im Landkreis Rendsburg-Eckernförde. Sie befindet sich im Dreieck zwischen den Städten Rendsburg, Kiel und Neumünster sowie den Bundesautobahnen 7, 210 und 215.
Die nahe Autobahnabfahrt Warder und die Lage an der L 48 tragen ebenfalls zur guten Verkehrsanbindung bei.

Der Ort bietet einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächstgelegene weiterführende Schule befindet sich im ca. 10 km entfernten Nortorf. Dort wird auch eine ansprechende Infrastruktur für das tägliche Leben geboten.

Für Naturfreunde bietet die Umgebung rund um Groß Vollstedt zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. In der Nähe liegen der Vollstedter See und der Brahmsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.190,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.190,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.125 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.534 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.

Courtage:
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3,00 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen:
Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
Geschäftsführer: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 43-47, 24582 Bordesholm

Partnerschaft

Herr Timo KeßeböhmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvew5j

Referenznummer: 350-786