Doppelhaushälfte zum Kauf 139.000 € 8 Zimmer 186,8 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Mülsen St Jacob Mülsen 08132

Monat
8Zimmer
186,8 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Herr Marko Roscher

Wüstenrot Immobilien GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Schönes Eigenheim für ein oder zwei Familien in Seitenstraße von Mülsen - mit Doppel-Carport

Zum Verkauf steht ein schönes Eigenheim in einer Seitenstraße der Gemeinde Mülsen, nahe Zwickau. Die Immobilie bietet Platz für ein oder zwei Familien und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 187 qm.

Das Wohngebäude wurde ca. im Jahr 1930 erbaut und um 1990 wurde das Ober- und Dachgeschoss komplett erneuert - inkl. Mauerwerk. Seither ist das Haus stets gepflegt und Instand gehalten. Die letzten größeren Sanierungen sind die Baderneuerung 2008 und der Austausch der Gas-Therme 2002.

Es besteht die Möglichkeit das Erdgeschoss als Einlieger-3-Raum-Wohnung zu gestalten und die Räume des Ober- sowie Dachgeschosses abzutrennen. Dann hätte man eine Art 5-Raum-Wohnung im Ober-/Dachgeschoss. Man kann die Räume aber auch als eine Einheit nutzen.

Zum Grundstück gehört neben dem Wohnhaus auch ein kleiner Gartenbereich und ein Doppelcarport.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse

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Lage

Mülsen St Jacob, Mülsen (08132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in der Gemeinde Mülsen, ein Ort im Landkreis Zwickau, nahe der Stadt Zwickau. Die Stadt an der Mulde blickt auf eine über 900 Jahre alten Geschichte zurück. Zwickau, im Sächsischen auch oft Zwigge genannt, liegt im Westen von Sachsen und ist mit etwa 90.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Freistaat.

Die Hochschulstadt ist bekannt als wichtiger Autoindustriestandort - aufgrund seiner guten Lage. Von hier aus sind die Autobahn- sowie Zuganbindungen in alle Himmelsrichtungen optimal ausgebaut. Leipzig, Dresden, Erfurt und Bayreuth in Nordbayern liegen allesamt im 100 km Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

744,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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744,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

512 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.559 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 116.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 67,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schandauer Str. 34, 01309 Dresden

Partnerschaft

Herr Marko RoscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr9c56

Referenznummer: WI 52575