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SpardaImmobilienWelt GmbH
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Wohnung zum Kauf
189000 €2.625 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

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Herr Markus Zill
SpardaImmobilienWelt GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Das ist Ihre Gelegenheit! Gemütliche Eigentumswohnung in Laufach

Die gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Laufach. Über 2 Treppenstufen gelangen Sie nahezu ebenerdig in die Wohnung. Die ca. 72 m² sind sehr gut aufgeteilt. So befindet sich direkt anschließend an den Wohnbereich ein schöner Balkon mit herrlicher Aussicht. Die schöne und geschmackvolle Küche mit integriertem Esstisch verfügt über alle Elektrogeräte wie Ofen mit Ceranfeld, Kühlschrank und Spülmaschine.

Durch die 2 Schlafzimmer eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Familie mit Kind oder einem 2-Personen-Haushalt.

Das Bad mit Wanne ist raumhoch und hell gefliest.

Auch ist die Eigentumswohnung optimal für Investoren, da sie aufgrund ihrer Größe und Lage sehr gut vermietbar ist.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Laufach, Laufach (63846)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Laufach liegt im Landkreis Aschaffenburg im Naturpark Spessart zwischen Würzburg und Frankfurt. Die BAB A3 ist in der Nähe und sorgt somit für eine gute Verkehrsanbindung. Ebenso befindet sich der Ort an der Bahnstrecke.
Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Handwerksbetriebe und eine bunte Gastronomie. Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz in einer herrlichen Natur bieten Erholungssuchenden den nötigen Raum dafür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
2.625 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.625 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.014 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.597 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

SpardaImmobilienWelt GmbH
SpardaImmobilienWelt GmbHGewerblicher Anbieter
Eilgutstr. 9, 90443 Nürnberg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Zill
Herr Markus ZillDein Kontakt
Online-ID: 2gfkk5c
Referenznummer: SIW-2717
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Herr Markus Zill
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Bewertung: 4 von 5 Sternen