Haus 220m2 zum Kauf - Brac, Milna
Angelus Immobilien bietet ein Haus in 1. Reihe zum Meer mit schöner Aussicht und Grundstück als subventionierte Investition zum Verkauf an. STANDORT: Zum Verkauf steht ein Haus mit freiem Blick in der malerischen Stadt Bobovisca na Moru auf der Westseite der Insel Brac. Die authentische Naturlandschaft des beeindruckenden Ortes, an dem sich das Haus befindet, ist eine versteckte Oase der Ruhe und Naturschönheit. Brac ist die größte mitteldalmatinische Insel und gehört zum sonnigsten Adriagebiet. Umgeben von magischen Buchten und bedeckt mit Pinien- und Zypressenwäldern ist sie eine der schönsten kroatischen Inseln. Sie ist durch tägliche Schiffslinien sehr gut mit dem Festland verbunden und eine der wenigen Inseln in der Adria, die über einen eigenen Flughafen verfügt, der sie mit vielen europäischen Städten verbindet. Aufgrund seiner attraktiven geografischen Lage, seines reichhaltigen kulturellen, touristischen und gastronomischen Angebots, seiner wunderschönen Buchten und Strände sowie seines entspannten Lebensstils gilt Brac als eines der begehrtesten Reiseziele zum Leben und Urlauben in Kroatien. Bobovisca liegt 4 km von Milna, 12 km von Supetar und 4 km von Sutivan entfernt. BESCHREIBUNG: In einer ruhigen Bucht in Bobovisce auf der Insel Brac steht ein Haus in der ersten Reihe zum Meer mit einer Gesamtwohnfläche von 220 m2 auf einem Grundstück von 2400 m2, nur 5 m vom Meer entfernt, zum Verkauf und stellt den Imperativ eines einzigartigen und seltenen Ortes dar. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit drei separaten Wohnungen mit insgesamt 220 m2 Nettofläche, einem angelegten Garten und Parkplätzen. Die gesamte Bruttofläche des Hauses beträgt 365 m2. Im Untergeschoss 1 befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 40 m2 in gutem Zustand und besteht aus drei Zimmern, die komplett möbliert und ausgestattet sein müssen. Vom unbedeckten Eingangsplateau aus hat man einen Blick auf das Meer. Im Untergeschoss 2, mit einer Gesamtnettofläche von 81 m2, ebenfalls in gutem Zustand, befinden sich zwei unfertige Räume, eine große Terrasse mit Blick auf das Meer und eine Taverne. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine möblierte Wohnung mit einer Gesamtnettowohnfläche von 82 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Carports und einer großen nicht überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer, das einen spektakulären Blick auf das Meer bietet. Auf der Rückseite des Hauses gibt es eine offene Terrasse und einen schön dekorierten, gepflasterten Garten mit Grill. Im letzten Stockwerk befindet sich ein unbewohnbarer Dachboden mit einer Nettofläche von 18,35 m². Das Anwesen verfügt außerdem über einen gesicherten Liegeplatz für ein Boot. Der Garten des Hauses, der eine Fläche von 500 m2 umfasst, ist voller Grün und mediterraner Pflanzen. Auf dem Rest des Grundstücks sind von den insgesamt 1900 m2 1100 m2 bebaut und die restlichen 800 m2 sind landwirtschaftliche Nutzfläche. Dementsprechend bietet diese Immobilie angesichts der Notwendigkeit einer einzigartigen Lage ein großes Potenzial für den Bau einer weiteren Immobilie auf dem Grundstück, die zusammen mit dieser Immobilie verkauft wird. Eigentum 1/1 ohne Belastung und mit allen notwendigen Unterlagen. Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/about-nama einsehen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unseren Vertreter unter 091/429-0199. Euer Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 5424 Venci Culic Meic Suradnik u procesu obuke Mob: +385 91 429 0199 Tel: +385 21 587 441 E-mail: venci@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr
