Wohnung zum Kauf 679.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kolbermoor 83059

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Johann Bullinger

Immobilienvermittlung Johann Bullinger

Schöner Garten mit viel Platz für die Familie! plus 5 Zi.-Wohnung mit Balkon!

Hier erwartet Sie eine große und gemütliche 5 Zimmerwohnung mit Balkon, eigenem Garten am Haus und Garage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegtem Zweifamilienhaus in angenehmer Wohnlage von Kolbermoor.
Begleiten Sie uns auf eine kleine Besichtigunstour, los geht´s!

Ihr neues Zuhause überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente und einem gut durchdachten Grundriss. Ein sehr gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Von hier aushaben sie Zutritt auf den sonnigen Südbalkon mit schönem Bergblick. Die großzügige Küche ist bereits mit einer Einbauküche und Essecke ausgestattet. Hier macht Kochen richtig Spaß. 3 Zimmer bieten reichlich Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein helles und freundliches Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC, lässt keine Wünsche offen.

Für zusätzlichen Wohnraum sorgt das große Dachstudio mit seperatem WC-Raum. Ein Traum für jeden Jugendlichen, sein eigenes kleines Reich zu haben. Hier bietet sich idealer Weise auch eine Nutzung als Gästebereich oder Büro an.

Ein weiteres Highlight ist der schöne, eigene Garten mit großem, gemütlichen Gartenhaus. Hier können Ihre Grillpartys mit Familie und Freunden ausgiebig gefeiert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache frei
Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten

Lage

Kolbermoor (83059)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Diese interessante Wohnung befindet sich in ruhiger
und doch idealer Lage, Nähe des Zentrums Kolbermoor.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, finden Sie in nur
wenigen Gehminuten. Sehr guter Anschluss zur
Bahnstrecke. Weitere öffentliche Verkehrsmittel (Bus)
finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in
wenigen Minuten zu erreichen.
Auf halbem Weg zwischen Rosenheim und Bad Aibling,
liegt die Stadt Kolbermoor. Die Stadt ist heute ein
funktionierendes Gemeinwesen, ausgestattet mit den
meisten zur Versorgung der Bevölkerung notwendigen
Einrichtungen. Ein gut ausgebautes Straßennetz
verbindet die einzelnen Ortsteile miteinander und
erschließt die schönen, weiträumigen Siedlungsgebiete,
die gehobenen Wohnkomfort bieten. Gute
Verkehrsanbindungen nach Rosenheim und Bad Aibling
vervollständigen die hervorzuhebende Lage der Stadt
im Mangfall Tal in unmittelbarer Nähe zum Inntal.
In den Sommermonaten bietet das großzügig angelegte
städtische Schwimmbad mit einer modernen
Solarheizung Erfrischung. Zahlreiche
Wandermöglichkeiten bieten sich in den herrlichen
Wald- und Moorgebieten der Umgebung an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

679000 €

5.904,35 €/m²

Provision für Käufer

1,19% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.904,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.295 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.594 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner: Herr Johann Bullinger,
Tel. 08031-219838

Alle Angaben ohne Gewähr, insbesondere die Flächen- und Nutzungsangaben. Die in unserem Exposé genannten Daten und Angaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer über unser Kontaktformular. Wir melden uns dann umgehend telefonisch bei Ihnen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienvermittlung Johann BullingerGewerblicher Anbieter

Amperstraße 7a, 83026 Rosenheim

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkdv5n

Referenznummer: BU073