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Mehrfamilienhaus zum Kauf
159900 €751 €/m²
Finanzierung ab 641 €/Monat
6Zimmer
213 m²Wohnfläche
2.357 m²Grundstück

***Zweifamilienhaus mit traumhaftem Grundstück***

Dieses Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 2357 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Mit einer Gesamtwohnfläche von 213 m² und einer flexiblen Raumaufteilung ist die Immobilie sowohl für zwei Familien oder als Wohneinheit mit zusätzlichem Mietpotenzial nutzbar.
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, die durch zwei separate Hauseingänge voneinander getrennt sind. In der unteren Etage befindet sich derzeit ein saniertes Wohnzimmer und ein Badezimmer. Alle weiteren Zimmer befinden sich im Rohbauzustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die obere Etage hingegen ist bereits vollständig ausgebaut und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst drei helle Zimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss zwei weitere Räume, deren Deckenhöhe aufgrund der Vorgaben der Wohnflächenverordnung nicht in die Berechnung der Wohnfläche einfließen, die jedoch vielseitig genutzt werden können - sei es als Abstellraum oder für andere kreative Zwecke.
Das Haus ist mit zwei Kaminen ausgestattet, die im Erd- und Obergeschoss für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme sorgen. Eine Gasheizung ist ebenfalls vorhanden, allerdings derzeit außer Betrieb - eine Reaktivierung ist jedoch möglich.
Die überdachte Terrasse im Außenbereich lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen, während die Garage mit Grube zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten für handwerkliche Tätigkeiten bietet.
Die ursprüngliche Grundrissaufteilung wurde verändert, sodass sich hier viele Optionen für eine Neugestaltung oder Anpassung an Ihre persönlichen Anforderungen ergeben. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur Platz für das Haus selbst, sondern auch für vielfältige Outdoor-Aktivitäten oder die Möglichkeit, den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Zweifamilienhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sich ein Zuhause mit viel Potenzial und Spielraum für eigene Ideen zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis
159900 €
750,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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750,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
891 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.179 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
839
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2782584.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord
FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord Gewerblicher Anbieter
Jägerweg 1, 19205 Goddin
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Partnerschaft
Herr Mathias Flägel
Herr Mathias Flägel Dein Kontakt
Online-ID: 2h8tp5p
Referenznummer: FALC-MF-65008
FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord
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Herr Mathias Flägel
FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen