Repräsantive DHH mit ELW Elsendorf
Das Haus mit seinem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und weiteren 3 Zimmern verfügt über eine moderne, ansprechbare Architektur. Große lichtdurchflutete Räume, tagesbelichete Bäder, Gäste-WCs und Hauswirtschaftsräume. Eigenen Gartenanteil mit Ostterrasse und Balkon und einen unverbaubaren Blick auf Natur pur, wohlwollender Energieaufbereiter. Parkmöglichkeiten bestehen in einem Carport direkt vor dem Haus.
Aufgrund der 2 unabhänigen Hauseingänge im EG sowie im UG bietet sich eine ideale Nutzung für Wohnen und Arbeiten oder Familie für 2 Generationen an. Natürlich sind beide Einheiten über eine Innentreppe verbunden!
Die Gesamtfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 170 m²!
Die Kaltmiete beläuft sich auf 1.220,-- EUR, die Nebenkosten ohne Heizung belaufen sich auf 80,-- EUR. Zu der Gesamtsumme (also keine Warmmiete) von 1.300,-- EUR sind vom Mieter die Heizkosten selbst zu entrichten.
Hauptwohnung =
EG:
Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem großen Balkon
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Gardrobe
Abstellraum
OG:
2 Schlafräume
Duschbad, Handwaschbecken mit WC
Abstellkammer mit Zugang zum Dachboden
Kleine Einliegerwohnung mit eigenen Eingang =
UG:
Schlaf- oder Arbeitsraum mit Zugang zu einer großen Terrasse
Ankleideraum oder Abstellraum
Duschbad, Handwaschbecken mit WC
1 Kellerraum
Zukunftsweisende Heiztechnik: Luft-Wärme-Pumpe
Medienanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
Automatische Lüftungsanlage
Fliesenböden
Fußbodenheizung
Die abgebildete EBK ( ohne Hochkühlschrank ) Neupreis 7.600,-- EUR, ist 3 Jahre alt. Der Vormieter ist mit einer Ablöse von 3.500,-- EUR einverstanden.
