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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Reihenendhaus zum Kauf
599000 €4.265 €/m²
6,5Zimmer
140,5 m²Wohnfläche
171 m²Grundstück

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Zafer Türkyilmaz
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

**Top energetisches und modernes Smart-Home-Reihenendhaus**

- - solides Reihenendhaus (Baujahr 2000)
- - Fiktives Baujahr 2012
- - ca. 171 qm großes Grundstück
- - ca. 140 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen
- - EG: ca. 60 qm verteilt auf Eingangsbereicht, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC
- - OG: ca. 55 qm verteilt auf 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad
- - DG: ca. 25 qm verteilt auf 2 Zimmer
- - UG: ca. 50 qm verteilt auf Keller, Waschküche, Hobbyraum, Speisekammer
- - große, uneinsehbare Terrasse / Balkon mit Gartenblick
- - moderne Einbauküche mit neuen E-Geräten (VB 8.000 Euro)
- - zeitlos modern gestaltetes Tageslichtbad mit Eckwanne, bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC
- - modernes Tageslicht Gäste-WC
- - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Feinstein, Laminat)
- - PVC-ISO-Fenster sowie Iso ALU Schallschutzfenster mit Einbruchschutz (Südseite)
- - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / EG komplett Fussbodenheizung / OG Bad FBH
- - gemütlicher Holzkamin im Wohnzimmer
- - Einzelgarage und 2 Aussenstellplätze vorhanden


Besonderheiten / Einbauten ab 2018:


- - Smart-Home-System / PV-Anlage kann mit eingebunden werden
- - Steckdosen, Lichtschalter, Rollläden sind "Smart über App" steuerbar
- - Wasserenthärtungsanlage
- - Staubsaugeranlage
- - Sicherheitspaket
- - Photovoltaikanlage mit Wechselrichter 19 Module mit 7,6 kWp / Wallbox 22 kW / Speicher 12,8 kW
- - Rauchmelder mit Luftqualitätsmessung und Alarmsirene
- - Heizkörper mit App steuerbaren Thermostaten
- - Fenster mit Sensoren für Heizung und Einbruchmeldungen (auch an den Türen)
- - Bewegungsmelder mit Lichtsteuerung an Haus- und Terrassentür
- - mehrere Aussenkameras vorhanden
- - Glasfaseranschluss vorhanden
- - Sauna-Infrarot-Vollspektrumkabine 2100 W

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Grunbach, Remshalden (73630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- - zentrale Lage von Remshalden / OT Grunbach
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita´s und Grundschule/Realschule am Ort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
599000 €
4.264,86 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.264,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.155 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.483 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,27 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
NAFI Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf
Herr Zafer TürkyilmazDein Kontakt
Online-ID: 2h7jj5a
Referenznummer: 375166
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Herr Zafer Türkyilmaz
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen