Bauernhaus zum Kauf

159000 €159.000 €1.987,50 €/m²

Finanzierung ab 659 €/Monat

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5Zimmer

80 m²Wohnfläche

18.943 m²Grundstück

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Neidenbach (54657)

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in Neidenbach - Ortsteil Erntehof in der Eifel. Errichtet im Jahr 1898, bietet dieses teilweise renovierte Anwesen auf zwei Etagen eine einladende Wohnfläche von ca. 80 m². Es umfasst fünf geräumige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die ehemaligen Stallungen bieten zusätzlich Platz. Hier stehen auch die Heizung und die Tanks.

Der Anbau aus Mitte der 1970er Jahre ist sanierungsbedürftig. Hier sind nochmal im Erdgeschoss ein großes Wohn-Esszimmer eine Küche und ein Duschbad und im Obergeschoss ein Wannenbad und 3 Schlafzimmer vorhanden. Dieser Anbau wurde seit einiger Zeit nicht mehr genutzt.

Das großzügige Grundstück mit ca. 18.943 m² lädt zur individuellen Gestaltung und Nutzung ein - sei es für Gartenprojekte, Tierhaltung oder einfach zum Entspannen inmitten der Natur. Vor dem Haus befindet sich die Terrasse, hier können Sie die ruhige Umgebung genießen.

Der teils unterkellerte Altbau bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzungen.

Dieses einzigartige Bauernhaus mit seiner Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Raumaufteilung ist die perfekte Gelegenheit für all jene, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur suchen.

Der Ortsteil Erntehof ist etwa 4 Kilometer vom Hauptort entfernt. In Neidenbach gibt es einen Dorfladen für die wichtigsten Dinge. Die Anbindung an die B51 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte und Sehenswürdigkeiten in der Region, darunter Bitburg und Prüm.

Der Ortsteil Erntehof hat ca. 30 Einwohner. Neidenbach in der Kyllburger Waldeifel hat ca. 900 Einwohner und befindet sich in der Verbandsgemeinde Bitburger Land. Viele Wander- und Fahrradwege bieten gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Grundschule, Sport und Tennisplatz. In Kyllburg (ca. 9 km) besteht Bahnanschluss an die Strecke Trier-Köln, weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Freibad. Die Kreisstadt Bitburg mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken usw. ist ca. 15 km entfernt.

Stichworte Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen