Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 7 Zimmer 191 m²<br/>Wohnfläche 1.125 m²<br/>Grundstück Warstein Warstein 59581

Monat
7Zimmer
191 m²Wohnfläche
1.125 m²Grundstück

Frau Kornelia Wulf

AF Immobilien OHG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Raumwunder mitten in Warstein auf großem Grundstück!

Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.

Viel Platz für Ihre Familie garantiert! Dieses Raumwunder steht auf einem über 1.100 m² großen Grundstück und überzeugt mit seiner Raumaufteilung und den 4 Schlafzimmern im Dachgeschoss. Modernisieren Sie sich Ihren Traum und kommen Sie mit Ihrer Familie zur Ruhe.

Die Wohnetage im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und der offene Wohn- und Essbereich wird Sie mit seinen großen Fenstern zum Garten hin beeindrucken. Weiter gibt es die angrenzende Küche mit Abstellraum, ein Büro und ein WC für Ihre Gäste. Im Sommer genießen Sie viele Sonnenstunden auf der teilweise überdachten Terrasse und Ihrem großen Garten mit viel Rasenfläche.

Die Schlafetage im Dachgeschoss umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer hat zusätzlich eine Ankleide und einen Balkon. Hinzu kommt ein Tageslichtbad mit Platz für Dusche und Badewanne.

Für die gemütliche Kneipenrunde können Sie direkt zu Hause bleiben und im Nebenhaus mit integrierter Kneipentheke einkehren. Auch ein WC befindet sich direkt mit im Haus.

Ihr neues zu Hause bietet viel Platz im Keller mit angenehmer Stehhöhe. Schaffen Sie sich im Vorgarten Platz für Ihre Autos mit 2-3 Stellplätzen.

Weitere ca. 400 m² Grundstück inklusive 3 Garagen können optional gegen Aufpreis erworben werden.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Warstein, Warstein (59581)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen hier im Ortskern von Warstein, im Kreis Soest. Die Wohnlage bietet Ihnen ruhiges Wohnen und eine sehr gute Anbindung an die Einkaufs- und Gastronomieangebote direkt ums Eck. Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
In der Stadt finden Sie zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Krankenhaus, Behörden, Bankfilialen, Sportstätten, Supermarkt und Einzelhändler.
Warstein liegt am Nordrand des Sauerlandes und mitten im Naturpark Arnsberger Wald. Erholung finden Sie hier bei Wander- oder Radtouren im Arnsberger Wald, Entspannung im Warsteiner Allwetterbad mit seiner großzügigen Wellness-Landschaft. Auch das Bilsteintal mit Wildpark und der Möhne- und Hennesee sind nur ein paar Fahrminuten entfernt.
In wenigen Minuten sind Sie von hier auf der A 46 oder A 44 und für weiter entfernte Ziele ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt nur 30 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.560,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.560,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

641 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.052 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé. Stichworte Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 12.80, Distanz vom Zentrum: 1.20 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

AF Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Rumbecker Str. 16, 59821 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kornelia WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2ba57

Referenznummer: 118975