Wohnung zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 73,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Taunusring 18 Delkenheim - Mitte Wiesbaden 65205

Monat
2Zimmer
73,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Tilman Gerken

Gerken Immobilien, Inh. Tilman Gerken

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Eine Chance mit Aussicht! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon wird Ihnen sicher gut gefallen.
Sie befindet sich in der vierten von sechs Etagen, welche Sie bequem über einen Fahrstuhl erreichen können.

Besonders besticht die Wohnung durch einen praktischen Grundriss bei dem Sie von zwei Seiten die Möglichkeit des Zugangs zum Wohnzimmer haben. Zum einen direkt vom geräumigen Eingangsflur oder vom offen gestalteten Küchenbereich.

Sowohl das Haus, als auch die Gesamtanlage sind einem sehr gepflegten Zustand.

Für Ihr Fahrzeug ist durch einen Außenstellplatz, der unmittelbar vor dem Objekt liegt, auch gesorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
4. Geschoss

Lage

Taunusring 18, Delkenheim - Mitte, Wiesbaden (65205)

Die Wohnung liegt in einer äußerst gepflegten Grünanlage in einer ruhigen Gegend von Wiesbaden-Delkenheim. Delkenheim ist ein begehrter Wohnort im hessischen Teil von Wiesbaden und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Wiesbaden-Nordenstadt, Hochheim-Massenheim und Hochheim am Main, an der Grenze zum Main-Taunus-Kreis. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A66 und A3. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, von der aus Sie die Wiesbadener Innenstadt in nur etwa 15 Minuten erreichen können.

Zusätzlich erreichen Sie in kurzer Fahrzeit den für das Jahr 2027 geplanten ICE-Bahnhof am Knotenpunkt Wallau/Delkenheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.853,26 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

225 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.853,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.392 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.959 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte 6 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Gerken Immobilien, Inh. Tilman GerkenGewerblicher Anbieter

Hintergasse 42, 65239 Hochheim am Main

Tilman GerkenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bnv85m

Referenznummer: DELKTSRG18