Einfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 2,5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 2.200 m²<br/>Grundstück Schmachtenhagen Oranienburg / Schmachtenhagen 16515

Monat
2,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.200 m²Grundstück

Frau Sonja Dannenbring

Agas Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großes Grundstück mit Bungalow, Garage und Nebengelass in Schmachtenhagen-Ost

Dieses große, rechteckig geschnittene Grundstück in einer ruhigen Wohngegend hat eine grundbuchamtliche Größe von 2.200 m².

Es ist mit einem ca. 80 m² großem Bungalow aus 1988 bebaut, der entweder bewohnt oder für eine Neubebauung abgerissen werden kann. Hier finden Sie ein hell gefliestes Duschbad, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essnische, ein Schlafzimmer sowie ein halbes fensterloses Zimmer und einen Hauswirtschafts-/Technikraum vor.

Die genaue Art und Umfang der Bebaubarkeit ist vor dem Erwerb vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.

Als Nebengebäude stehen eine Garage, ein Schuppen sowie ein ehemaliger Pferdestall zur Nutzung bereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann erfahren Sie mehr in unserem Exposé - fragen Sie uns gleich an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage

Lage

Schmachtenhagen, Oranienburg / Schmachtenhagen (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Schmachtenhagen hat sich 2003 im Zuge der Gemeindegebietsreform im Land Brandenburg der Stadt Oranienburg angeschlossen und liegt rund 7 km östlich der Kernstadt Oranienburg und damit im Südosten des Landkreises Oberhavel.

Die rund 2.600 Einwohner/innen der Gemeinde leben im Ortskern Schmachtenhagen sowie den Ortsteilen Schmachtenhagen-West, Schmachtenhagen-Ost, Schmachtenhagen-Süd und Bernöwe, den Siedlungen Upstall und Wittenberg sowie weiteren baulichen Standorten im Außenbereich.

Schmachtenhagen Ost ist liegt westlich von Wensickendorf und nordwestlich von Zühlsdorfer Mühle.

Das Grundstück befindet sich inmitten einer gewachsenen Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern mit größtenteils 1 bis 1,5 geschossiger Bauweise.

Die Gegend ist geprägt von einer waldreichen Landschaft mit einigen Seen, u.a. Lehnitzsee, Wandlitzsee und Rahmer See und bietet viele Wander- und Radtourmöglichkeiten.

Eine gute Erreichbarkeit sowohl für Autofahrer über die A10 und A11 oder die Bundesstraße B273 und die B109 als auch für Pendler nach Berlin (mit der Niederbarnimer Eisenbahn von Wensickendorf oder von Oranienburg mit der S-Bahn oder Regionalzügen) zeichnet die gute Lage aus.

Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Städte Oranienburg (ca. 5 km westlich von Schmachtenhagen Ost) und Wandlitz (ca. 8 km östlich von Schmachtenhagen) mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzten und Restaurants.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

4.125 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.125 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.504 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.398 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.

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www.agas-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 9.50, Distanz zum Gymnasium: 8.80, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 9.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Agas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ackerstraße 9, 10115 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja DannenbringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8fg58

Referenznummer: UC216