Einfamilienhaus zum Kauf

330000 €330.000 €4.125 €/m²

Finanzierung ab 1387 €/Monat

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2,5Zimmer

80 m²Wohnfläche

2.200 m²Grundstück

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Schmachtenhagen, Oranienburg / Schmachtenhagen (16515)

Dieses große, rechteckig geschnittene Grundstück in einer ruhigen Wohngegend hat eine grundbuchamtliche Größe von 2.200 m².

Es ist mit einem ca. 80 m² großem Bungalow aus 1988 bebaut, der entweder bewohnt oder für eine Neubebauung abgerissen werden kann. Hier finden Sie ein hell gefliestes Duschbad, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essnische, ein Schlafzimmer sowie ein halbes fensterloses Zimmer und einen Hauswirtschafts-/Technikraum vor.

Die genaue Art und Umfang der Bebaubarkeit ist vor dem Erwerb vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.

Als Nebengebäude stehen eine Garage, ein Schuppen sowie ein ehemaliger Pferdestall zur Nutzung bereit.

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Die Gemeinde Schmachtenhagen hat sich 2003 im Zuge der Gemeindegebietsreform im Land Brandenburg der Stadt Oranienburg angeschlossen und liegt rund 7 km östlich der Kernstadt Oranienburg und damit im Südosten des Landkreises Oberhavel.

Die rund 2.600 Einwohner/innen der Gemeinde leben im Ortskern Schmachtenhagen sowie den Ortsteilen Schmachtenhagen-West, Schmachtenhagen-Ost, Schmachtenhagen-Süd und Bernöwe, den Siedlungen Upstall und Wittenberg sowie weiteren baulichen Standorten im Außenbereich.

Schmachtenhagen Ost ist liegt westlich von Wensickendorf und nordwestlich von Zühlsdorfer Mühle.

Das Grundstück befindet sich inmitten einer gewachsenen Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern mit größtenteils 1 bis 1,5 geschossiger Bauweise.

Die Gegend ist geprägt von einer waldreichen Landschaft mit einigen Seen, u.a. Lehnitzsee, Wandlitzsee und Rahmer See und bietet viele Wander- und Radtourmöglichkeiten.

Eine gute Erreichbarkeit sowohl für Autofahrer über die A10 und A11 oder die Bundesstraße B273 und die B109 als auch für Pendler nach Berlin (mit der Niederbarnimer Eisenbahn von Wensickendorf oder von Oranienburg mit der S-Bahn oder Regionalzügen) zeichnet die gute Lage aus.

Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Städte Oranienburg (ca. 5 km westlich von Schmachtenhagen Ost) und Wandlitz (ca. 8 km östlich von Schmachtenhagen) mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzten und Restaurants.

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