Wohnung zum Kauf

598000 €598.000 €4.241,13 €/m²

Finanzierung ab 1951 €/Monat

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3Zimmer

141 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Großgründlach, Nürnberg (90427)

Lage, Lage, Lage: Nürnberg, Ortsteil Großgründlach. In
einer sehr gefragten und gleichzeitig ruhigen Gegend befindet
sich diese ca. 141 qm große Eigentumswohnung mit Maisonette
Charakteristik, eingebettet in eine ansprechende Wohnanlage. Die angegebene Wohn- und Nutzfläche enthält u.a. einen Wohnkeller inkl. gesondertem Bad.
Diese traumhaft schöne, außerordentlich gepflegte 4-Zimmer-
Wohnung ist für viele Wohnarten perfekt und
ideal wohnlich zugeschnitten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-
/Essbereich, eine einladende Küche, ein Elternschlafzimmer, ein
Kinderzimmer und einen Hobbyraum im Keller, zwei Badezimmer
sowie ein gemütliches Gäste-WC.
Die sehr gepflegte Marken-Küche kann mit übernommen
werden.
Der Grundriss zeigt vielerlei moderne Gestaltungsmöglichkeiten.
Die ruhige Terrasse und der einladende Balkon runden dieses
Wohnjuwel ab.
Die Terrasse ist ferner überdacht und lädt somit dazu ein,
gemütlich und ungestört bei jedem Wetter Stunden im Freien zu
genießen.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Carport. Der
Carport, der im Kaufpreis inbegriffen ist, befindet sich
direkt hinter dem Haus auf dem Privatgrundstück des Gebäudes.
Diese herrliche Eigentumswohnung in toller Wohnumgebung ist
der perfekte Ruhepol vom stressigen Alltag.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und hat nur 7 Einheiten.
Im Keller ist ein Wasch-/Trockenraum vorhanden.

Großgründlach mit seinen ca. 4.828 Einwohnern ist ein Stadtteil
der kreisfreien Stadt Nürnberg und liegt an der Grenze zu den
Stadtgebieten von Fürth und Erlangen. Er gehört zum
Statistischen Stadtteil 7 Nordwestliche Außenstadt und bildet
zusammen mit Reutles und Kleingründlach den statistischen
Bezirk 79.
Die exzellente Lage dieser Wohnanlage schafft eine optimale
Busanbindung sowie eine sehr gute und zentrale Anbindung zur
Autobahn an die Großstädte Nürnberg (11 km), Fürth (9,7 km) und
Erlangen (8,6 km).
In Großgründlach-Reutles und der näheren Umgebung finden
Sie alles für den täglichen Bedarf - Ärzte, Apotheken,
Kindergärten, eine Schule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges: Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr und Haftung
übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum