Wohnung zur Miete 760 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Achdorf Landshut 84036

Wohnung zur Miete
760 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Firma Team Vermietung

ISAR IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle 2-Zimmer-Wohnung am Kupfereck!

ie sind auf der Suche nach einer gut gelegenen Wohnung, die sowohl über eine Anbindung zur Natur als auch zum nahegelegenen Stadtzentrum verfügt?

Dann freuen Sie sich sicherlich über diese gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss (kein Aufzug) eines Geschäfts-/Wohnhauses am Kupfereck in Landshut.
Durch einen gut durchdachten Grundriss bietet die ca. 66 m² große Wohnung ausreichend Platz für Singles und Pärchen. Der Küchenbereich wurde mit einer neuen Küche zur Selbstversorgung versehen (zzgl. zur Kaltmiete fallen 30 Euro Nutzungspauschale für die Einbauküche an).
Unmittelbar vor der Haustüre befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Anschluss an die Bundesstraßen ist perfekt gegeben.

Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen sich von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!

** Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Achdorf, Landshut (84036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Herzen der niederbayerischen Regierungsstadt Landshut, im Stadtteil Achdorf. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Geschäfte des alltäglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheken, etc.) sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen die zum Verweilen einladen. Auch die wunderschöne Isar liegt direkt vor der Haustüre. Durch eine Direktline ist die FH in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso der Haupt- und Südbahnhof. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen
B11, B15, B299 und die Autobahn A92 sind Regensburg, München und der Flughafen schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

845 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

760 €

11,52 €/m²

Nebenkosten

125 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Mindestmietdauer sind 18 Monate, d. h. beidseitiger Kündigungsverzicht von 18 Monaten ab Mietbeginn hinsichtlich ordentlicher Kündigung.

Indexmiete: Grundlage dafür ist der vom Statistischen Bundesamt jährlich ermittelte Preisindex für die Lebenshaltungskosten. Der Vermieter kann die Miete einmal im Jahr an die allgemeine Preisentwicklung anpassen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Isar Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können.

Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Isar Immobilien GmbH keine Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISAR IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Münchener Straße 58, 84036 Landshut

3 Jahre Partnerschaft

Firma Team VermietungDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gk325t

Referenznummer: 2024-288-3