Reihenendhaus zum Kauf

699000 €699.000 €4.993 €/m²

Finanzierung ab 2931 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

194 m²Grundstück

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Dellviertel, Duisburg (47053)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in einem gefragten Neubaugebiet aus dem Jahr 2018 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, guter Energieeffizienz und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle Zimmer sowie ein zusätzlicher, großzügig ausgebauter Kellerbereich. Ergänzend stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Damit ist dieses Haus die ideale Wahl für Paare und junge Familien, die stilvolles Wohnen in einer begehrten Lage suchen.

Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit besticht. Die moderne, perfekt integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine ideale Umgebung für gesellige Stunden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der kleine, aber feine Garten mit Terrasse bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um die warmen Monate im Freien zu genießen.

Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo zwei geräumige Schlafzimmer für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die fast bodentiefen Doppelfenster sorgen für einen wunderschönen Lichteinfall. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-In-Dusche und einer Badewanne ausgestattet - der perfekte Ort zum Entspannen. Grau Feinsteinzeug Fliesen und hochwertige Materialien unterstreichen das elegante Design. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Raum, der sich flexibel als Hauptschlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Dank der bereits vorbereiteten Wasseranschlüsse besteht die Möglichkeit, hier ein zweites Badezimmer zu realisieren.

Die hochwertigen Echtholzparkettböden in den Wohnräumen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. In Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt dies für ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht die gute Energieeffizienzklasse B. Elektrische Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort.

Ein weiteres Highlight ist der vollunterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum schafft und sich ideal für ein Homeoffice oder einen Hobbyraum eignet. Ihr Fahrzeug findet in der Garage einen sicheren Stellplatz, die zudem Platz z.B. für Fahrräder bietet.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen