Maisonette zum Kauf  ·  

provisionsfrei

350000 €350.000 €4.053,74 €/m²

Finanzierung ab 1406 €/Monat

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3Zimmer

86,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Rheinbreitbach, Rheinbreitbach (53619)

Die ETW liegt in einer Wohnsiedlung am Ortsrand von Rheinbreitbach (Verbandsgemeinde Unkel) in der Idylle des Siebengebirges in der Nähe von Bonn und Köln.
Das 1. Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gäste-WC und dem Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf das Siebengebirge. Die Diele im Eingangsbereich ist mit großzügigen Einbauschränken ausgestattet (im Kaufpreis enthalten).
Im Dachgeschoss befindet sich ein neu renoviertes Badezimmer (Renovierung in 2020), ein Schlafzimmer (Eltern) und ein Zimmer, geeignet als Büro oder Kinderzimmer.
Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit eingebautem Stauraum unter der Dachschräge ausgestattet. Im Schlafzimmer sind auf beiden Seiten Einbauschränke vom Schreiner eingebaut, die im Preis enthalten sind. Zusätzlich findet sich im Dachspitz weiterer Stauraum für diverse Gegenstände.
Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung zugeteilter Parkplatz.

Hochwertige 3-Zimmer-Maisonette-ETW mit eigenem Eingang in gefragter und gehobener Wohnlage von Rheinbreitbach.
Rheinbreitbach ist zudem verkehrstechnisch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie über die B42 und die A3 sehr gut an den Ballungsraum Köln/ Bonn angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls zahlreich in der Umgebung vorhanden. In nur 10 Minuten Fußweg finden Sie einen Lidl, Hit-Markt, Aldi, diverse Bäcker und Getränkemärkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert