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Wohnung zum Kauf
499000 €5.577 €/m²
4Zimmer
89,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Tirol Real Estate
Tirol Real Estate
Herr Patrick Gigler
Tirol Real Estate

Traumhafte Familienwohnung in schöner Lage mit Balkon

Im Herzen von Ehrwald, direkt neben dem Golfplatz und in unmittelbarer Nähe des weit bekannten Ehrwalder Skigebietes wurden hochwertige Apartments und Wohnungen mit traumhaftem Ausblick auf die Zugspitze und das umliegende Bergpanorama errichtet.
Natürliche Holzböden kommen in Einklang mit traumhaftem
Ausblick und Wohlfühl-Design. Das Haus bietet außerdem einen exklusiven Wellnessbereich mit Indoor-Infinity-Pool, einer finnischen Sauna, Bio-Sauna sowie Infrarotkabine, Regenerationsdusche und einem Ruheraum für völlige Entspannung.

Die Wohnung W6 liegt im 1. Obergeschoß des modernen Wohnkomplex und und besticht mit hochqualitativer Ausstattung mit besonderen Augenmerk auf Gemütlichkeit.
Die perfekt geschnittene Wohnung verfügt über 89,48 m² Wohnfläche welche wie folgt unterteilt ist Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein separates Badezimmer, einem separaten WC, einem Wohnbereich und einer Küche mit Sitzecke. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf den traumhaften Balkon mit über 17 m²

Kaufpreis je Stellplatz € 15.000

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich mit Indoor-Infinity-Pool, einer finnischen Sauna, Bio-Sauna sowie Infrarotkabine, Regenerationsdusche und einem Ruheraum für völlige Entspannung.

Für ein rundum Wohlgefühl wird auf der Zugspitz Residence eine Photovoltaikanlage und eine Luftwärmepumpe installiert. Diese Technik kann einen wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz leisten und ist außerdem kostengünstig im Unterhalt. Mit diesem eigens erzeugten Strom kann man nicht nur Haushaltsgeräte versorgen, sondern in Kombination mit der Wärmepumpe auch das Gebäude beheizen oder ein Elektroauto aufladen.
Uns liegt außerdem auch der Aspekt der geschonten Umwelt sehr am Herzen. Im Gegensatz zu konventionellen Kraftwerken, stoßen diese Anlagen nämlich kein klimawirksames CO 2 aus und arbeiten somit zu 100 % klimaneutral.


Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Ehrwald (6632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser strahlende neu errichtete Wohnkomplex thront majestätisch am Fuße der imposanten Zugspitze und findet sich eingebettet im pulsierenden Herz der malerischen Tiroler Zugspitz Arena. Ehrwald, eine bezaubernde Tourismusgemeinde, die sich mit etwa 2.666 Einwohnern schmückt, erhebt sich stolz auf einer Höhe von circa 1.000 Metern über dem Meeresspiegel und verzaubert Besucher mit einem Panorama, das die Sinne betört. Ein wahrer Höhepunkt sind die hochmodernen Liftanlagen, die das Skifahren und Snowboarden zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Doch auch im Sommer entfaltet Ehrwald seine Magie und lockt Bergsteiger, Wanderer, Mountainbiker und Golfer gleichermaßen in sein Reich der unendlichen Möglichkeiten. Die Gemeinde ist ein lebendiges Zentrum der Aktivität, das seine Bewohner und Gäste mit einer erstklassigen Infrastruktur verwöhnt. Ehrwald - ein Ort, der seinen Platz in den Herzen der Menschen erobern wird und immer wieder zum Verweilen einlädt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
499000 €
5.576,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an:
office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,35 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real Estate
Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter
Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick Gigler
Herr Patrick GiglerDein Kontakt
Online-ID: 2de285n
Referenznummer: TRE-AT-2023-05-119_6
Tirol Real Estate
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Herr Patrick Gigler
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