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Wohnung zur Miete
630 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
106 m²Wohnfläche

Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba
Herr Dominik Skiba
Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba

Fühlen wie im Einfamilienhaus: Große 2-Zimmer Wohnung Nähe Zentrum

Wohnen wie im Einfamilienhaus: Große 2-Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Adenau

- Einparteienhaus, keine weiteren Mietparteien darüber oder darunter
- große Garage (unter der Wohnung) mit Zugang zum Hauseingang (3,27 m breit, 5,60 m tief) für 70,00 €/Monat (kein Muss!), ansonsten öffentliche Pkw-Stellplätze an der Straße
- nicht einsehbare, überdachte Terrasse hinter dem Haus
- kleiner Wintergarten
- ca. 7 Minuten zu Fuß bis ins Zentrum

Renovierungen in 2017:
- neuer Vinylboden in Holzoptik
- neues Badezimmer und Gäste-WC
- neue Steckdosen und Schalter
- Fenster und Türen neu gestrichen
- Heizkörper neu lackiert

Aufteilung:
Großer, heller Eingangsbereich, Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (ca. 51 m²), Wintergarten, Badezimmer mit ebener Glasdusche/Hänge-WC/Fenster, Schlafzimmer mit dahinterliegender Ankleide, Waschküche mit Ausgang

- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit/s) verfügbar
- eigene Ölzentralheizung
- Haustiere, z. B. Hunde oder Katzen, erlaubt
- große Waschküche mit Abstellmöglichkeit

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.02.2025 o. später
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt

Lage

Adenau, Adenau (53518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1000 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
630 €
5,94 €/m²
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
180 €
Kaution
1.260,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 630,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

[URL="http://www.immobilien-skiba.de"]Immobilien aus der Eifel[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba
Immobilien Skiba Inh. Dominik SkibaGewerblicher Anbieter
Kirchstr. 5, 53518 Adenau
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Dominik SkibaDein Kontakt
Online-ID: 2hx7z5e
Referenznummer: 3197
Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba
Herr Dominik Skiba
Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba