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Wohnung zum Kauf
250000 €3.425 €/m²
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Klausmann Immobilien Bauträger & Baubetreuung GmbH
Klausmann Immobilien Bauträger & Baubetreuung GmbH
Eduard Klausmann
Klausmann Immobilien Bauträger & Baubetreuung GmbH

Baden-Baden: nahe dem Festspielhaus - nahe dem Zentrum

Das 1964 fertiggestellte Anwesen wurde in solider und massiver Bauweise erstellt. Das Haus ist altersbedingt sehr gepflegt. Ein Renovierungsstau liegt nicht vor. Die Heizanlage wird in absehbarer Zeit erneuert - ein Beschluss jedoch liegt noch nicht vor.
Die Parkplatzanlage ist Allgemeinschaftseigentum; die Wohnung hat 1 Abstellplatz.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Speicherraum.
Die Kaltmiete zur Zeit beträgt Euro 770,00. Die Wohnung ist gepflegt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung liegt in einer angenehmen Strasse - somit ruhig und sonnig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Reinigungsservice
  • Fenster: Kunststoff
  • vermietet

Lage

Balzenbergstr. 27, Baden-Baden - Weststadt, Baden-Baden (76530)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
3.424,66 €/m²
Provision für Käufer
3 % plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
253 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.424,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.301 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.627 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Klausmann Immobilien Bauträger & Baubetreuung GmbH
Klausmann Immobilien Bauträger & Baubetreuung GmbHGewerblicher Anbieter
Lichtentaler Str. 7, 76530 Baden-Baden
Eduard Klausmann
Eduard KlausmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7tj54
Klausmann Immobilien Bauträger & Baubetreuung GmbH
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