Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Balzenbergstr. 27 Baden-Baden - Weststadt Baden-Baden 76530

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
Balzenbergstr. 27, Baden-Baden - Weststadt, Baden-Baden (76530)

Klausmann Immobilien Bauträger & Baubetreuung GmbH

Eduard Klausmann

Klausmann Immobilien Bauträger & Baubetreuung GmbH

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.424,66 €/m²

Provision für Käufer

3 % plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

253 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
vermietet

Baden-Baden: nahe dem Festspielhaus - nahe dem Zentrum

Das 1964 fertiggestellte Anwesen wurde in solider und massiver Bauweise erstellt. Das Haus ist altersbedingt sehr gepflegt. Ein Renovierungsstau liegt nicht vor. Die Heizanlage wird in absehbarer Zeit erneuert - ein Beschluss jedoch liegt noch nicht vor.
Die Parkplatzanlage ist Allgemeinschaftseigentum; die Wohnung hat 1 Abstellplatz.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Speicherraum.
Die Kaltmiete zur Zeit beträgt Euro 770,00. Die Wohnung ist gepflegt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung liegt in einer angenehmen Strasse - somit ruhig und sonnig.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.424,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.301 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.627 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Klausmann Immobilien Bauträger & Baubetreuung GmbHGewerblicher Anbieter

Lichtentaler Str. 7, 76530 Baden-Baden

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