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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1149000 €10.814 €/m²
3Zimmer
106,3 m²Wohnfläche

KonzeptBau GmbH
KonzeptBau GmbH
Frau Susanne Mohr
KonzeptBau GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche

Lage

Klammstr. 30, Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Die Wohnanlage in der Klammstraße Ecke St.-Martin-Str. überzeugt durch seine optimale Lage direkt im Stadtzentrum.
Entfernungen zur Orientierung: nur 250 m bis zur Innenstadt (Fußgängerzone) und 600 m bis zum Kurpark.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
1149000 €
10.814,12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
34500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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10.814,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.805 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.966 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

DAS PROJEKT In Top-Lage im Zentrum Garmisch-Partenkirchens entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen.

Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine Wohnfläche von ca. 26 bis 106 m², 1 bis 3 Zimmer und verfügen alle über eine Terrasse oder Balkon.

Der PKW ist in der hauseigenen Tiefgarage sicher abgestellt.

Die Wohnungen sind trockenen Fußes über Aufzüge erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss des Hauses. Das Gebäude wird in Massivbauweise als KfW-55-Effizienzhaus gebaut.

Das Projekt bietet beste Investionsmöglichkeiten: für Eigennutzer oder Kapitalanleger – zur Selbstnutzung oder Vermietung. DIE WOHNUNG Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 106 m². Vom großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit grandiosem Bergblick. Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das Schlafzimmer, direkt neben dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch. Das weitere Zimmer eignet sich als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Gäste-WC, Garderobe sowie einen Abstellraum.

Der zur Wohnung gehörige Keller sowie ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum befindet sind im Untergeschoss des Hauses.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 34.500 € erworben werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KonzeptBau GmbH
KonzeptBau GmbHGewerblicher Anbieter
Nürnberger Str. 19, 95448 Bayreuth
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Susanne Mohr
Frau Susanne MohrDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2erf45y
Referenznummer: GAP-W5
KonzeptBau GmbH
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