Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

1149000 €1.149.000 €

Finanzierung ab 3601 € / Monat

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3Zimmer

106,3 m²Wohnfläche

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Klammstr. 30, Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Die Wohnanlage in der Klammstraße Ecke St.-Martin-Str. überzeugt durch seine optimale Lage direkt im Stadtzentrum.
Entfernungen zur Orientierung: nur 250 m bis zur Innenstadt (Fußgängerzone) und 600 m bis zum Kurpark.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

DAS PROJEKT In Top-Lage im Zentrum Garmisch-Partenkirchens entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen.
Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, eine Wohnfläche von ca. 26 bis 106 m², 1 bis 3 Zimmer und verfügen alle über eine Terrasse oder Balkon.
Der PKW ist in der hauseigenen Tiefgarage sicher abgestellt.
Die Wohnungen sind trockenen Fußes über Aufzüge erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss des Hauses. Das Gebäude wird in Massivbauweise als KfW-55-Effizienzhaus gebaut.
Das Projekt bietet beste Investionsmöglichkeiten: für Eigennutzer oder Kapitalanleger – zur Selbstnutzung oder Vermietung. DIE WOHNUNG Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 106 m². Vom großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit grandiosem Bergblick. Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das Schlafzimmer, direkt neben dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch. Das weitere Zimmer eignet sich als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Gäste-WC, Garderobe sowie einen Abstellraum.
Der zur Wohnung gehörige Keller sowie ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum befindet sind im Untergeschoss des Hauses.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 34.500 € erworben werden.