Wohnung zur Miete

1400 €1.400 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Fulpmes (6166)

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Die wunderschöne 3- Zimmerwohnung wurde in einem exklusiven Bau in Best Lage in Fulpmes 2017 errichtet. Ursprünglich bestand die Wohnung mit einem Zimmer mehr, das jedoch in Form einer Garconniere von der Einheit getrennt wurde (diese kann bei Bedarf auf Aufpreis mit gemietet werden). Die in der Liegenschaft verbleibenden 70 m² unterteilen sich in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vorgelagerter Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Stubaier Gletscher. Von den beiden Schlafzimmern kommt man auf den Südbalkon und kann die Serles samt Blick nach Osten auf den Patscherkofel genießen. Ganzjährig besonnt und absolut ruhig in den Feldern von Fulpmes gelegen, bietet diese exklusive Einheit Platz für Singels, Eheleute und kleine Familien. Ein Bad mit Dusche und Waschbecken ist getrennt vom WC mit Fenster nach Norden. Die Wohnung ist voll möbliert, die Küche ist perfekt ausgestattet und wurde auf schöne hochwertige Materialien geachtet. Die Lage ermöglicht ein schnelles Erreichen des Dorfkerns in nur wenigen Gehminuten. Auch die Bushaltestelle ist auf wenigen Schritten Entfernung und kann von dort in die umliegenden Dörfer wie auch in die Landeshauptstadt im Halbstundentakt gefahren werden. Ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Rundum eine neue wunderschöne Wohnimmobilie im schönen Stubaital.

Provisionshinweis 2.0 MM
1-Vergebührung des Mietvertrags: Für Mietverträge, die zu anderen
als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale
Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1% des auf die
Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt), höchstens
das 18-fache des Jahreswertes, zu entrichten. Wohnraummietverträge, (abgeschlossen nach dem 10.11.2017), sind
generell von der Vergebührung (gem. §33 TP 5 GebG) befreit. 2-
Vertragserrichtungskosten: Nach Vereinbarung im Rahmen der
Tarifordnung des jeweiligen Mietvertragerrichters (Notar oder
Rechtsanwalt). 3-Provision: Wohnraumvermietung (Bestellerprinzip): Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist vom
Erstauftraggeber eine Provision in Höhe von 1 - 3 Bruttomonatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20% an die Firma
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Gewerbliche
Vermietung: Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine
Provision in Höhe von 1 - 3 Bruttomonatsmieten, je nach Laufzeit des
Mietvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von
(derzeit) 20% an die Firma Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu
zahlen. Vereinbarung einer Ergänzungsprovision bei Verlängerung
oder Umwandlung in ein unbefristetes Mietverhältnis: Mieter:
Ergänzung auf Höchstbetrag unter Berücksichtigung der gesamten
Vertragsdauer, höchstens jedoch 1?2 BMM. Die Überwälzung der
Vermieterprovision (max. 3 BMM) auf den Geschäftsraummieter
kann vereinbart werden (§ 12 IMVO). Im Falle eines Verkaufs weisen
wir auf die gesetzliche Provisionsregelung hin. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Tirol