Studio zum Kauf 75.000 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche Blankenrode Lichtenau 33165

Monat
2Zimmer
47 m²Wohnfläche

Herr Andreas Hustadt

Immobilien-Partner

Kleine Wohnung in naturnaher, ruhiger Wohnlage

Ideal für Urlauber oder auch als Dauerwohnsitz: Zum Verkauf steht eine kleine Wohnung mit 47 qm Wohnfläche bestehend aus einem grossen Wohnraum, einem vollwertigen Schlafzimmer, einer kleinen Kochküche und einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC. Ein kleiner Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der ca. 10 qm grosse, überdachte Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen tollen Ausblick in die Natur.

Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange, das monatliche Entgelt für Nebenkosten und Rücklagen liegt bei 120,- Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Fernblick
möbliert
Bad mit Dusche
Fenster: Holz

Lage

Blankenrode, Lichtenau (33165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Walddorf Blankenrode mit rund 190 Einwohnern gehört zur Stadt Lichtenau und liegt im südlichen Eggegebirge an der Grenze zum Hochsauerland. Die Kernstadt Lichtenau mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten ist in 10 Minuten erreichbar, die Innenstadt Stadt Paderborn in rund 30 Minuten. Der Ort liegt eingebettet in einer waldreichen, sehr ruhigen Gegend, die Ausflugsziele des Sauerlandes sind gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.595,74 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 2,975% incl. MWSt. vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.595,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.396 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.843 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zustand Das Wohnhaus wurde Anfang der 70er Jahren in massiver Bauweise errichtet und die Wohnung in den letzten 50 Jahren ausschliesslich von den Eigentümern als Ferienwohnung selbst genutzt. Sie befindet sich daher in einem gepflegten Zustand, allerdings sind die Fenster und das Badezimmer noch aus der Bauzeit und könnten eine Modernisierung gebrauchen. Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicheröfen, eine Zentralheizung oder ein Gasanschluss befinden sich leider nicht im Haus. Im Wohnraum könnte jedoch zusätzlich ein Kaminofen angeschlossen werden. Interesse/Fragen/Besichtigung Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie wecken können? Für weitere Fragen zum Objekt oder einen Besichtigungswunsch schicken Sie uns bitte unbedingt eine Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten (Name und Tel.nummer); Sie erhalten dann weitere Informationen zum Objekt und wir können dann anschliessend auch einen Besichtigungstermin abstimmen.

www.immobilienhsk.de Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-PartnerGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 29, 34431 Marsberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas HustadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d3wf5d

Referenznummer: B 235