Wohnung zum Kauf 445.000 € 2 Zimmer 62,5 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wilhelmsburg Hamburg 21109

Monat
2Zimmer
62,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Timo Kriech

Kriech Immobilien Ahrensburg

2 separate Eigentumswohnungen im Dachgeschoss

Wir bieten hier zwei gut geschnittene Eigentumswohnungen aus dem Jahre 1996 an. Eine Wohnung ist frei, die andere ist gut und neu vermietet (2024). Beide Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien (restliche Wohnungen alles Eigentümer). Die Wohnungen sind beide durch viele Fenster sehr hell und die Gauben in jedem Zimmer bieten zusätzliche Wohnfläche, was auch die Räume sehr gemütlich wirken lässt. Zusätzlich befinden sich in jeder Wohnung eine Einbauküche - die Räume haben hier eine Größe von ca. 13 m² und bieten Platz für einen Essbereich. Die Wohnzimmer mit jeweils ca. 19 m² und die Schlafzimmer mit jeweils ca. 14 m² bieten genügend Platz um sich entfalten zu können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
vermietet

Lage

Wilhelmsburg, Hamburg (21109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Stadt Hamburg
- Stadtteil Georgswerder
- Gute Anbindung an die B75, A1 und A255
- Bushaltestelle in ca. 600 m
- KiTa in unmittelbarer Nähe
- Restaurants, Eisdielen
- Kleingartenvereine
- Naherholung an der Dove-Elbe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

445000 €

7.120 €/m²

Provision für Käufer

3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.827 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!

Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kriech Immobilien AhrensburgGewerblicher Anbieter

Finkenweg 12, 22926 Ahrensburg

Herr Timo KriechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hfvp5m

Referenznummer: 338 (1/338)