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Massimo Gargiulo - Handelsvertretung massa haus & Immobilienvermittlung
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.309.000 € 5 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 1.448 m²<br/>Grundstück Herdecke Herdecke 58313
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.309.000 € 5 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 1.448 m²<br/>Grundstück Herdecke Herdecke 58313
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Einfamilienhaus zum Kauf
1309000 €6.889 €/m²
Finanzierung ab 5489 €/Monat
5Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.448 m²Grundstück

Massimo Gargiulo - Handelsvertretung massa haus & Immobilienvermittlung
Herr Massimo Gargiulo
Massimo Gargiulo - Handelsvertretung massa haus & Immobilienvermittlung

Moderne Flachdachimmobilie mit 50m² Dachterrasse auf 1448 m² Grundstück in Herdecke Ahlenberg

Modernes Flachdachhaus auf einem traumhaften Grundstück! Dieses exklusive Anwesen bietet ca. 190 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1448 m². Die klare Linienführung des Flachdachhauses verleiht dem Anwesen einen zeitgemäßen, eleganten Charakter. Highlight ist die großzügige 50 m² Dachterrasse, die einen beeindruckenden Weitblick über die Umgebung ermöglicht. Genießen Sie hier private Momente der Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Das Anwesen vereint stilvolles Wohnen mit der Faszination einer weitläufigen Außenfläche – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer.

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Faire Preise für ein energieeffizientes Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen.

Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Herdecke, Herdecke (58313)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herdecke-Ahlenberg liegt südlich angrenzend an Dortmund und hat sich zu einer der
renommiertesten und exklusivsten Wohngegenden im Großraum Dortmund entwickelt.
Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen sind in
Dortmund-Hombruch oder Hörde und in weiteren Stadtteilen sowie in Herdecke Zentrum
vorhanden.
Die Nahversorgung kann in Dortmund-Kirchhörde oder Herdecke-Kirchende erfolgen.
Die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie den
Autobahnanschluss Dortmund-Süd auf die 45 und dann westlich über das Kreuz DO/Witten auf
die A 44 oder östlich über das Westhofener Kreuz auf die A 1.


Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet.
Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.

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Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1309000 €
6.889,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) für das Grundstück

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.889,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.366 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Massimo Gargiulo - Handelsvertretung massa haus & Immobilienvermittlung
Massimo Gargiulo - Handelsvertretung massa haus & ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Peter-Hille-Str. 9, 44229 Dortmund
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Herr Massimo Gargiulo
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