Wohnung zum Kauf provisionsfrei 769.000 € 4 Zimmer 103,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Veilhof Nürnberg 90489

Monat
4Zimmer
103,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Brigitte Wagner-Celikkaya

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Veilhof, Nürnberg (90489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause in der Hohfederstraße liegt unmittelbar östlich der Nürnberger Innenstadt und erfüllt alle Wünsche
nach zentraler Lage und Nähe zur Natur. Genießen Sie einen Abendspaziergang rund um den Wöhrder See
und zugleich die entspannte Wohnkultur in Ihrem idyllischen Stadtviertel.

In Veilhof gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés, ebenso kleine Läden zum Stöbern und
Entdecken. Für das tägliche Leben befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken
und Arztpraxen im direkten Umfeld.

Passend zur tollen Lage begeistert das Bauprojekt mit zeitgemäßer Architektur und modernen Wohnkonzepten.
In der objekteigenen Tiefgarage parken Sie
bequem Ihr Auto; alle Wohnungen sind von hier aus über einen Aufzug stufenlos zu erreichen. Informationen und Unterlagen Brigitte Wagner-Celikkaya
0151/59165459 oder 0911-34709-571
bwc@schultheiss-wohnbau.de

Gerne sende ich Ihnen ausführliche Unterlagen zu allen freien Wohnungen in diesem Projekt zu!
Ich freue mich auf Sie!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

769000 €

7.422,06 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.422,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.224 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.997 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Nahe Wöhrder See Auf drei Gebäude verteilt entstehen in dieser kleinen Wohnanlage 22 Einheiten von 36 - 103 m² .

Dieser sehr helle Wohnraum ist nach Süden und Westen ausgerichtet.
Gerne sende ich Ihnen ausführliche Unterlagen zu allen freien Wohnungen zu – senden Sie mir hierzu hier einfach eine Anfrage.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHULTHEISS Wohnbau AGGewerblicher Anbieter

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Brigitte Wagner-CelikkayaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2j85e

Referenznummer: HOHFBWC.A03