Doppelhaushälfte zum Kauf
245000 €2.450 €/m²
100 m²Wohnfläche
535 m²Grundstück
Ihlowerfehn, Ihlow (26632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Carsten Janssen

Ubben Immobilien

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.450 €/m²

Provision für Käufer

5,95

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze

Kapitalanlage: Vermietete DHH in toller Lage!

Zum Angebot steht eine junge Doppelhaushälfte auf großem Grundstück aus dem Jahr 2012. Sie wurde in Massivbauweise in begehrter Sackgassenlage von Ihlowerfehn errichtet und ist derzeit für 700 € Kalt unbefristet vermietet. Die Immobilie besticht durch eine klassische Raumaufteilung, im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Vollbad zur Verfügung.
Reichlich Abstellmöglichkeiten bietet der große Dachboden, hier ist auch die Heizungsanlage, eine Junkers Gas-Brennwerttherme, untergebracht. Die ca. 535 m2 Grundstück bietet ausreichend Grünflächen und zwei Terrassen. Die genaue Größe des Grundstücks wird noch eingemessen. Für Ihren PKW und Ihre Gartengeräte steht ein Carport mit massiven Abstellraum bereit. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das gepflegte Grundstück in Sackgassenlage befindet sich im Herzen Ostfrieslands, in direkter Lage an einem der schönsten Naturfreibäder dieser Region. Die Nähe zur ostfriesischen Nordseeküste macht es zu einem ausgezeichneten
Ausgangspunkt, um die ostfriesische Halbinsel sowie die benachbarte Niederlande zu erkunden. In wenigen Minuten
erreichen Sie den Ortskern. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Region eine sehr große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Aurich, Norden und Leer sind bequem von Ihlow aus zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m²

Energie und Bauzustand

Baujahr2012
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.450 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

747 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.798 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.